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房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的工作內(nèi)容
房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)物。在發(fā)展經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)流通，繁榮市場(chǎng)等方面發(fā)揮著明顯的積極作用。下面是小編分享的 房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的工作內(nèi)容，一起來(lái)看一下吧。
整體工作
1、 負(fù)責(zé)客戶的接待、咨詢工作，為客戶提供專業(yè)的房地產(chǎn)置業(yè)咨詢服務(wù)；
2、 陪同客戶看房，促成二手房買(mǎi)賣(mài)或租賃業(yè)務(wù)；
3、 負(fù)責(zé)公司房源開(kāi)發(fā)與積累，并與客戶建立良好的業(yè)務(wù)協(xié)作關(guān)系。
⑴采集、核實(shí)和分析客戶與房源等信息，設(shè)計(jì)與管理房號(hào)體系，填報(bào)和分析業(yè)務(wù)報(bào)表等；
⑵陪伴客戶查看房屋，測(cè)算購(gòu)房費(fèi)用等；
⑶代理契約鑒證與契稅繳納及權(quán)證辦理，咨詢與代理各類(lèi)房貸事宜，協(xié)理房屋驗(yàn)收與移交等；
⑷申辦租售許可證，調(diào)研房地產(chǎn)市場(chǎng)，核算與評(píng)估房?jī)r(jià)，設(shè)計(jì)價(jià)格體系，編制宣傳展示與管理用圖表文件，設(shè)計(jì)平面安排和處理面積誤差。
開(kāi)發(fā)客戶
1、發(fā)布廣告：進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)廣告或站臺(tái)子、貼廣告等形式的廣告宣傳，以期買(mǎi)方（求租方）或者賣(mài)方（出租方）與自己聯(lián)系。
2、接洽客戶：當(dāng)買(mǎi)房（求租方）或者賣(mài)方（出租方）與自己聯(lián)系時(shí)，了解客戶需求，并記錄下來(lái)。
3、信息登記：將房屋供求信息登入公司管理系統(tǒng)，與其他經(jīng)紀(jì)人共享，但客戶聯(lián)系方式只有自己可以看到，或者干脆不登記，從而保證信息獨(dú)有性。
信息維護(hù)
1、拓展信息：拓展盤(pán)源、客源信息，充實(shí)自己的信息庫(kù)
2、信息匹配：針對(duì)已有的盤(pán)源、客源信息進(jìn)行匹配
驗(yàn)房看房
1、對(duì)已有的盤(pán)源進(jìn)行實(shí)地勘測(cè)
2、邀約客源實(shí)地看房
簽約售后
1、對(duì)已看房的客源進(jìn)行合約簽訂
2、回顧老客戶
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