城鎮(zhèn)土地使用稅城市四類會計分錄

時間：2024-09-04 02:02:21 辦稅指南我要投稿

有關城鎮(zhèn)土地使用稅城市四類會計分錄

　　城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，按照適用稅額標準計算應納稅額。下面是小編給大家?guī)淼挠嘘P城鎮(zhèn)土地使用稅城市四類會計分錄，希望能幫到大家！

有關城鎮(zhèn)土地使用稅城市四類會計分錄

　　城鎮(zhèn)土地使用稅城市四類會計分錄

　　按規(guī)定，企業(yè)交納的土地使用稅應通過“應交稅金——應交土地使用稅”科目核算。該科目貸方反映企業(yè)應繳的土地使用稅;借方反映企業(yè)已經(jīng)繳納的土地使用稅;余額在貸方，表示應繳而未繳的土地使用稅。

　　每月末，企業(yè)應按規(guī)定計算出應繳納的土地使用稅，作如下會計分錄：

　　借：管理費用

　　貸：應交稅金——應交土地使用稅

　　企業(yè)按照規(guī)定的納稅期限繳納稅款時，作如下會計分錄：

　　借：應交稅金——應交土地使用稅

　　貸：銀行存款

　　企業(yè)應當按照當?shù)囟悇諜C關確定的納稅期限，按照納稅申報表確定的應納稅額，如期足額地繳納城鎮(zhèn)土地使用稅稅額。

　　假如當?shù)囟悇諜C關確定城鎮(zhèn)土地使用稅納稅期限為半年。3月16日，企業(yè)開出支票，繳納上半年應納城鎮(zhèn)土地使用稅稅款7500元(1250×6)。

　　在具體進行會計核算時，企業(yè)應當根據(jù)實際繳納的稅款作如下會計分錄：

　　借：應交稅金——應交土地使用稅 7500

　　貸：銀行存款 7500

　　假定當?shù)囟悇諜C關確定城鎮(zhèn)土地使用稅納稅期限為一個季度。4月2日企業(yè)開出支票，繳納一季度企業(yè)應納土地使用稅稅額3750元(1250×3)。

　　在具體進行會計核算時，企業(yè)應當作會計分錄為：

　　借：應交稅金——應交土地使用稅 3750

　　貸：銀行存款 3750

　　計算方法

　　計算公式：

　　年應納稅額=∑(各級次應稅土地面積×該級次土地單位稅額)

　　例如：某公司實際使用土地面積二級土地642平方米、三級土地584平方米，根據(jù)北京市計稅標準，應納土地使用稅為：

　　年應納稅額=642×24+584×18=25920(元)

　　如果屬于高層建筑并多家共用一宗土地，每一產(chǎn)權者應繳納的土地使用稅應按擁有建筑面積占總建筑面積比例計算。

　　計算公式：

　　年應納稅額=∑(應稅土地面積×該級次土地單位稅額)×某納稅人使用建筑面積/該宗地總建筑面積

　　以你公司為例，假定你公司擁有的樓房占用的土地屬于三級18元/平方米，你公司應繳納土地使用稅為：

　　年應納稅額=(6000×18)×644/1288×16=108000×0.0312=3369.6(元)

　　在計算土地使用稅時如果一宗地涉及兩個等級范圍，則從高征收;道路兩側涉及兩個級次的宗地，則從高征收。

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