企業拆遷補償協議

時間：2024-08-26 16:03:31 協議書范本我要投稿

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企業拆遷補償協議

　　在現在社會，協議的使用成為日常生活的常態，簽訂協議可以保護當事人的合法權益。相信很多朋友都對擬協議感到非常苦惱吧，以下是小編收集整理的企業拆遷補償協議，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

企業拆遷補償協議

　　被拆遷企業（以下簡稱“甲方”）：____________

　　法定代表人/職務：____________

　　委托人/職務：____________

　　營業執照注冊號：____________

　　開戶銀行/帳號：____________

　　地址：___________

　　郵編：__________傳真：____________

　　電話：___________

　　拆遷單位（以下簡稱“乙方”）：___________

　　法定代表人/職務：____________

　　委托人/職務：____________

　　營業執照注冊號：____________

　　開戶銀行/帳號：____________

　　地址：___________

　　郵編：__________

　　傳真：____________

　　電話：___________

　　甲、乙雙方根據______項目的進展情況，嚴格遵循拆遷評估的相關法規和規定，在平等、公正原則的基礎上，對位于號現屬于所使用的土地、房屋及相關附屬物共同委托評估有限公司進行評估測算，并出具相關評估咨詢報告，雙方同意以評估咨詢報告作為拆遷補償的主要依據。現針對評估報告結果，甲、乙雙方經過友好協商后，簽訂本拆遷補償協議（以下簡稱“本協議”），以茲共同遵守：

　　第一條、拆遷對象基本情況

　　拆遷對象位于：____________

　　建筑面積為平方米，土地面積為平方米，總房屋建筑面積為平方米。

　　第二條、房屋及相關附屬物補償

　　根據評估有限公司于__年______月______日出具的號咨詢報告，號的評估價格____元，評估合計總價____元，平均單價____元/平方米。

　　第三條、其它補償

　　根據雙方協商以及甲方實際情況，給予甲方除本協議第二條以外的其它所有補償按照房產證上標注的建筑面____元/平方米，共____元。

　　第四條、全部補償總額

　　全部補償總額為本協議第二條與第三條之和，合計為人民幣：_________元（大寫：人民____元整）。

　　第五條、補償金額支付條件和方式

　　1、本協議簽訂之日起日內，甲方將拆遷范圍內涉及的所有房屋全部騰空，并將所有房屋鑰匙與該房屋房產證和有關土地證明的原件以及企業營業執照復印件（加蓋公章）和納稅證明復印件（加蓋公章）交于乙方，由乙方負責安排拆除。在甲方將房屋騰空交于乙方并將上述文件資料交齊之日起日內，乙方向甲方支付首付款人民____元（大寫：人民____元）；

　　2、自本協議簽訂之日起日內，在雙方無爭議情況下，乙方向甲方支付全部剩余款項人民____元（大寫：人民____元）；

　　3、若在交房過程中，出現任何阻撓拆遷和拆除的事件，由甲方自行處理，與乙方無關，所有經濟損失由甲方承擔。

　　第六條、違約責任和禁止行為

　　1、甲方禁止以任何理由延期交房，甲方每延期一天交房，按照補償總額的1%向乙方支付違約金，以此進行累加，乙方有權從補償金中直接扣除。

　　2、乙方禁止以任何理由延期付款，乙方每延期一天付款，按照補償總額的1%向甲方支付違約金，以此進行累加。

　　3、禁止任何非法暴力抗拒交房和非法拆遷的行為。

　　4、雙方均應履行保密義務，均不得向任何其他方公開或披露本協議內容。

　　第七條、爭議的解決

　　凡有關本協議或執行本協議發生的爭議，應經過友好協商解決；若不能協商解決，則提交不動產所在地方法院提起訴訟。

　　第八條協議生效

　　1、本協議自雙方簽章之日起生效，本協議（包括附件）為甲乙雙方之間完整協議。

　　2、本協議所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改，對本協議的任何修正、更改或增刪，經雙方授權代表簽署確認后方可發生效力。