售房委托書

時間:2023-02-08 12:50:25 委托書 我要投稿

售房委托書【推薦】

  當我們需要委托他們代表自己形式自己的合法權益是,可以為其出具委托書。在社會一步步向前發(fā)展的今天,委托書在我們處理事務上出現(xiàn)的頻率越來越高,那么一般委托書是怎么寫的呢?下面是小編整理的售房委托書,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

售房委托書【推薦】

售房委托書1

  委托人:________,____,____年____月____日出生,

  現(xiàn)住:_________________,

  身份證號碼:___________________。

  受托人:________,____,____年____月____日出生,

  現(xiàn)住:_________________,

  身份證號碼:___________________。

  委托人與受托人系________關系,茲委托受托人________為我的合法代理人,就本人名下房產(chǎn),全權代表我辦理以下列事項:

  一、全權辦理位于:________________________,房地產(chǎn)權證號:________________,建筑面積:________平方米,建筑結(jié)構(gòu):混合,設計用途:住宅)的轉(zhuǎn)讓、租賃、贈與、投資、抵押相關處置事宜,以下事項受托人均有權全權代表委托人辦理:

  1、全權代表委托人出售上述房地產(chǎn)、簽訂買賣合同、繳納相關稅費、調(diào)閱檔案、更正登記、辦理房地產(chǎn)權轉(zhuǎn)移、領取和提交文件資料等各項相關事宜;

  2、全權代表委托人以上述房產(chǎn)向房地產(chǎn)管理部門、金融機構(gòu)辦理抵押借款,包括但不限于簽訂經(jīng)紀合同、借款合同、抵押合同、擔保合同、辦理抵押登記等;

  3、全權代表委托人房地產(chǎn)管理部門、金融機構(gòu)及相關部門領取房地產(chǎn)權證、他項權證及注銷他項權手續(xù)、簽訂注銷抵押登記,辦理借款的各項借款手續(xù)上簽字、在金融部門的借款借據(jù)上簽字、領取金融部門擔保借款;

  4、全權代表委托人辦理上述房產(chǎn)的出租、贈與、離婚過戶,簽署所涉全部法律文件。

  二、委托人在委托期間,在上述委托權限范圍內(nèi)所簽署的'一切有關文件,我均予以承認,由此在法律上產(chǎn)生的權利和義務均由委托人享有和承擔。

  三、委托人保證所提供材料、證件均真實、有效,如有虛假或其他欺詐行為,委托人愿承擔全部法律責任。

  四、委托期限:自委托成立起至____年____月____日止。

  五、受托人有轉(zhuǎn)委托權。

  委托人(簽章):______________年____月____日

售房委托書2

  委托人(甲方):____________________

  身份證號碼:___________________

  居間人(乙方):___________________

  代表:___________________

  依據(jù)國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等和誠實守信的基礎上,就乙方接受甲方委托,按其要求,為其提供訂約機會及提供訂合同的媒介等事項達成一致意見,訂立本協(xié)議。

  一、甲方愿意委托乙方獨家居間出售該房地產(chǎn),不再委托其他任何單位或者個人。只要該房產(chǎn)成交都按照本協(xié)議約定向乙方支付服務費用。

  二、委托交易房地產(chǎn)的基本情況:

  2.1物業(yè)類別:□住宅□別墅□商鋪□辦公樓□其他

  2.2地址:區(qū)路弄號室(下稱“該房地產(chǎn)”)建筑面積平方米(以房地產(chǎn)權證為準)戶型:室廳衛(wèi)

  2.3及地下車位號,車位面積平方米;

  2.4權屬:□使用權□產(chǎn)權,房地產(chǎn)權證號:

  2.5裝修標準:

  2.6附屬配套設施:

  2.7是否設置了抵押:□否□是

  2.8是否設置了租賃:□否□是(年月日至年月日)。

  三、總房價:___________________。

  四、付款方式:___________________

  五、傭金支付:___________________

  5.1若甲方成功出售該房地產(chǎn),則乙方將向甲方收取上述房地產(chǎn)實際成交總價款的1%作為服務費。

  5.2甲方應于乙方介紹的'買方簽約或類似文件同時將傭金支付給乙方。

  5.3甲方如未能按時將傭金支付給乙方,每逾期一日加收傭金總額的萬分之五作為滯納金。

  5.4甲方與乙方介紹的買方達成交易后,如果甲方與買方在履行房地產(chǎn)買賣合同時有違約行為的,則按其簽訂的房地產(chǎn)買賣合同追究違約責任。乙方收取的服務費不予退還。

  六、協(xié)議的履行

  6.1乙方應隨時依甲方之查詢,向甲方報告業(yè)務處理情況。

  6.2乙方應積極、努力為甲方提供求購方的信息,盡快完成甲方委托事項。

  6.3甲方保證本協(xié)議第二條所述情況屬實,如因資料不符給乙方或買方造成損失,有甲方負責賠償。

  6.4甲方同意在收到買方所交的定金后,交由乙方代為保管,待甲方與買方正式簽署房地產(chǎn)買賣合同時,再由乙方轉(zhuǎn)交給甲方。

  6.5如果甲方不同意將收到的定金由乙方代為保管,需在收取定金的同時將其房地產(chǎn)權證書交由乙方保管。

  6.6協(xié)議履行期間,甲方要求變更協(xié)議條款的,應及時書面通知乙方,征得乙方同意后在約定的時限內(nèi),變更約定條款或簽訂補充條款,并注明變更事項。甲乙雙方因履行協(xié)議而簽署的補充協(xié)議及其他文件,均為本協(xié)議的組成部分,與本協(xié)議具有同等效力。

  6.7如果甲方違反本協(xié)議而委托其他任何第三方,則視為乙方已經(jīng)完成全部義務,甲方都應按照本協(xié)議5.1款規(guī)定向乙方支付服務費用。

  6.8其他

  6.9委托期限和限制:自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方或本合同項下之代理人于本合同期內(nèi)或本合同期滿后一年內(nèi),與乙方所曾介紹的客戶成交而不通過乙方的,按委托價格的百分之一向乙方支付違約金;

  七、爭議的解決:

  甲、乙雙方在履行協(xié)議過程中若發(fā)生爭議,應雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成可向乙方注冊所在地法院提起訴訟。

  八、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后即為生效,一式兩份,由甲乙雙方各執(zhí)一份。

  委托人(甲方):___________________

  居間人(乙方):___________________

  代表人:___________________

  代表人:___________________

  地址:___________________

  地址:___________________

  電話/傳真:___________________

  電話/傳真:___________________

  日期:___________________

  日期:___________________

售房委托書3

  證書編號:

  地址:

  受托人:

  證書編號:

  地址:

  位于中國____省____市____區(qū)____路____號樓______,單元______,的房屋(以下簡稱“該房屋”)屬于我(即上述委托人),該房屋產(chǎn)權證號為__產(chǎn)權證開字第號。20xx____________。因故不能親自辦理以下房屋的買賣。關于出售該房產(chǎn),本人(即上述委托人)現(xiàn)委托并授權上述受托人代表本人辦理以下事宜:

  一、辦理合同公證認證,領取公證書;為我簽訂房屋買賣合同/為我簽訂定金協(xié)議;辦理相關手續(xù),如收集相關抵押注銷信息、交易中心抵押登記注銷、銀行貸款注銷等。;

  二、辦理財產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù),繳納相關稅費、交易費用等。;

  三、代水、代電、代煤、代電話等更名手續(xù);

  4.支付上述房屋應支付的全部費用;

  五、代表物業(yè)管理部門辦理更名和維修基金等更名手續(xù);

  不及物動詞收取房款,轉(zhuǎn)到委托人的相關銀行賬戶。

  七.代為辦理房屋買賣中的'其他事宜。

  我承認受托人在委托權限范圍內(nèi)簽署的所有法律行為和文件,以及由此產(chǎn)生的法律后果。受托人在處理上述委托事項時無權委托。

  本授權書自簽發(fā)之日起生效,有效期至上述文件簽字并辦理手續(xù)之日,本人可隨時撤銷上述授權。

  上述委托期限為 年 月 日至 年 月 日。

  客戶:

  __年__月__日

售房委托書4

  委托人: XXX,男,X年X月X日出生,公民身份號碼:XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

  受托人: XXX,女,X年X月X日出生,公民身份號碼:XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

  我本人(委托人:XXX)名下?lián)碛幸惶鬃湓诒本┦蠿X區(qū)XX小區(qū)X號樓X單元XXX室的房產(chǎn)(房產(chǎn)證編號:京房權證X私字第XXXXXXX號),該房產(chǎn)是我的個人財產(chǎn)。現(xiàn)在我準備出售該房產(chǎn),因我本人工作繁忙,特委托XXX作為我的合法代替理人,并全權代替表我辦理如下事項:

  1、代替為辦理提前還款手續(xù),領取銀行出具的解除抵押證明材料,辦理解除抵押登記及與之有關的一切手續(xù),領取還款證明、房產(chǎn)證和土地證等手續(xù);

  2、到房管部門查閱與該房產(chǎn)相關的一切檔案資料;

  3、代替辦房屋的立契過戶、權屬登記等相關一切手續(xù);

  4、代替辦上市申請、稅務登記等一切手續(xù);

  5、簽訂房屋買賣合同等文件;

  6、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)過程中,有權代替為接受詢問并簽署文件;

  7、協(xié)助購房人辦理其購買上述房產(chǎn)的`貸款手續(xù);

  8、代替收售房款、帶繳納相關稅費,并簽署相關文件;

  9、代替為辦理房產(chǎn)交易資金監(jiān)管手續(xù)并簽署資金監(jiān)管協(xié)議及相關文件;

  10、代替為辦理房產(chǎn)交易涉及的監(jiān)管資金解凍手續(xù);

  11、代替為辦理房產(chǎn)交易資金從解凍賬戶中的轉(zhuǎn)出并簽署相關文件;

  12、辦理上述房產(chǎn)的產(chǎn)權過戶登記手續(xù);

  13、辦理物業(yè)(水、電、天然氣、有線電視、供暖設備等)的過戶手續(xù);

  14、代替為辦理交易過程中的其他有關事項并簽署與轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)的相關文件。

  受托人在上述委托權限內(nèi)所簽署的一切相關文件,委托人均予以承認,并承擔相應的法律責任。

  受托人有轉(zhuǎn)委托權。

  委托期限:至上述委托事項辦理完畢為止。

  委托人:

  XXXX年X月XX日

售房委托書5

  委托方(甲方):________________

  受托方(乙方):________________

  甲乙雙方本著真誠平等、互惠互利之原則,就甲方投資開發(fā)的___________項目委托乙方獨家代理銷售之事宜訂立如下約定,供雙方共同遵照執(zhí)行。

  一、委托期限、委托標的物及委托銷售價

  委托期限:自___年__月__日起至___年__月__日止。

  委托標的物:總計約_____平方米,具體數(shù)據(jù)以實際可售面積為準。

  委托銷售價:__________

  二、甲方基本義務

  1、負責提供本項目合法銷售的相關文件資料,即國家規(guī)定的商品房合法銷售的“五證一照”,并向乙方出具項目銷售授權書;

  2、全力支持乙方的銷售工作,根據(jù)銷售情況指定專人為購買人辦理好財務收款、合同簽章、銀行按揭貸款及產(chǎn)權等相關事宜;

  3、委托期間,甲方未經(jīng)乙方同意不得再委托其它機構(gòu)或個人從事本合同所約定的各項工作;

  4、負責承擔銷售推廣過程中所需的相關費用,如:宣傳品制作,媒體廣告、售樓處布置、展銷會、促銷禮品及活動等相關費用;

  5、按照合同條款,根據(jù)銷售業(yè)績定期及時與乙方結(jié)算并發(fā)放銷售傭金與溢價部份分成;

  6、為有利于本項目的順利銷售,積極有效的開展招商工作。

  三、乙方基本義務

  1、負責銷售團隊的組建、培訓與管理,確保項目銷售推廣正常高效地進行;

  2、制訂本項目可行性銷售策劃方案,積極開展銷售推廣工作;

  3、經(jīng)甲方同意,乙方可以甲方的名義與購買人簽定本項目的《訂購書》及《商品房買賣合同》,并協(xié)助甲方為購買人辦理銀行按揭貸款的相關手續(xù);

  4、乙方應嚴格甲方所確定的委托銷售價格(即基價),未經(jīng)甲方準許,不得擅自給購買人低于委托銷售價格出售,特殊情況,乙方應經(jīng)甲方同意后辦理;

  5、承擔在本項目銷售人員的工資提成、水電、通訊等一切相關費用;

  6、承擔浙江,上海等區(qū)域的推廣費用及考察團的'招待差旅費用。

  四、雙方共同義務

  甲乙雙方應共同遵守本合同之所有條款,恪守信用,雙方的義務不僅體現(xiàn)在合同訂立之時,而是貫穿整個合同的始終。

  五、合作模式

  1、營銷策劃費:乙方制訂可行的營銷策劃方案,策劃費人民幣_______拾萬元整,合同簽定之日甲方支付 萬元,策劃方案提交后三日內(nèi)支付_______萬元;

  2、銷售傭金:根據(jù)銷售業(yè)績,乙方享有甲方委托銷售價銷售額的_____%作為傭金報酬;

  3、溢價分成:委托銷售期間,通過乙方傾力推廣,超出甲方所確定的委托銷售價的銷售額部份為溢價收益,溢價收益部份甲乙雙方平等分成,即甲方享有溢價部份的50%收益,乙方享有溢價部份的50%收益(稅費雙方各自承擔)。

  六、結(jié)算方式

  1、傭金計提:次月5日前結(jié)算一次;

  2、甲方在結(jié)算之日起三日內(nèi)支付乙方應得傭金之款項;

  七、其它約定

  1、在本項目范圍內(nèi),購房人簽訂的認購書如遇購房者違約而放棄預付款或定金的,則由、乙雙方按各得50%分成,經(jīng)雙方認可后,甲方須在購房者違約之日起三日內(nèi)向乙方支付此項分成款項;

  2、如遇購房者簽訂《商品房買賣合同》后違約,則購房人所付的所有房款(包括定金)歸甲方所有,甲方須向乙方結(jié)算并支付應得銷售傭金;

  3、項目的實際情況與甲方提供的材料不符合或產(chǎn)權不清的,所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責,甲方須向乙方支付銷售傭金和溢價分成部份款項;

  4、委托銷售執(zhí)行代理期間,不論通過何種銷售方式完成的銷售額均為乙方銷售業(yè)績,乙方享有本合同其它條款約定的相關權益。

  八、本合同未盡事宜雙方在確保本項目正常運營的基礎上,充分協(xié)商并另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  九、本合同發(fā)生異議,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成向項目所在地法院提起訴訟。

  十、本合同一式兩份,雙方各持一份,簽字蓋章后生效。

  甲方(蓋章):__________

  乙方(蓋章):__________

  委托代表:___________

  電 話:______________

  簽定日期:_________年

售房委托書6

  認購方(甲方):地址:

  身份證號碼:電話/BB機/手機:

  中介方(乙方):

  地址:

  電話:傳真:

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,自愿達成如下協(xié)議:

  第一條甲方經(jīng)過對珠海市(建筑面積m2,其中附屬面積m2,以確權面積為準)的詳細考察,確定購買該房屋,并全權委托乙方中介購房事宜

  在同等條件下,共有人有優(yōu)先購買權”、“房屋所有人出賣租出房屋,須提前三個月通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權。”第4章“租賃”第15條規(guī)定:“租賃城市私有房屋,須由出租人和承租人簽訂租賃合同,明確雙方的權利和義務,并報房屋所在地房管機關備案。”

  房產(chǎn)買賣授權委托書的注意事項

  簽訂房屋買賣授權委托書時應該注意以下幾點:

  第一,要寫明委托人和受托人雙方的信息。

  第二、委托人應該寫明哪些事項授予受托人辦理,受托人的權限有哪些。

  第三,雙方約定的.委托費用是多少、支付方式等。

  第四、委托的期限、受托人是否有有轉(zhuǎn)委托權。

  委托人:____性別:男出生于年月日

  現(xiàn)住址:____區(qū)____路____弄____號____室

售房委托書7

  委托人:________,性別:____,________年____月____日出生, 身份證號碼:________________________。

  受托人:________,性別:____,________年____月____日出生, 身份證號:________________________。

  委托原因、事項、權限

  委托人______是位于來賓市___________________________________號房屋的所有權人,產(chǎn)權證為:_________________。現(xiàn)我同意出售上述房產(chǎn)。因為我_____________,不能親自辦理該房產(chǎn)的買賣及相關手續(xù),故委托__________為我的合法代理人,全權代表我辦理如下事項:

  1、 在符合依法出售的前提下,代我辦理此房的買賣交易手續(xù);代為簽署以上房屋的買賣合同;

  2、 代為辦理與出售此房相關的'手續(xù);

  3、 代為收取相關售房款;

  受托人在上述委托范圍內(nèi)所進行的一切行為和所簽署的一切文件我均予以承認,并承擔由此產(chǎn)生的一切法律后果。

  委托期限:自委托之日起至上述委托事宜辦完為止。代理人無轉(zhuǎn)委托權。

  委托人: 年 月 日

售房委托書8

  賣房委托書 委托人: 證件號碼: 住址: 受托人: 證件號碼: 住址: 座落于中國**省**市**區(qū)**路**小區(qū)* 幢*單元***室的房屋(下稱“該房屋”)屬于本人(即上述委托人)所有,房屋房產(chǎn)證號碼為*產(chǎn)權證開字第20xx****號,土地使用權證書號碼為哈國用(20xx)第*****號。現(xiàn)就出售該房屋事宜,本人(即上述委托人)在此委托及授權上述受托人代表本人辦理以下事項: 一、代為簽署有關本人出售該房屋的房屋買賣合同/代為簽訂定金協(xié)議; 二、代為辦理合同公證或見證、領取公證書; 三、代為辦理領取相關抵押注銷資料、注銷銀行貸款、交易中心房屋抵押登記注銷等相關手續(xù); 四、代為支付一切上述房屋應支付的'費用; 五、代為辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)及交納相關稅費、交易手續(xù)費等; 六、代為收取房價款并將款打入委托人相關銀行賬戶****。 七、代為辦理水、電、煤、電話更名手續(xù); 八、代為與物業(yè)管理處辦理更名以及維修基金等更名手續(xù); 七、代為辦理該房屋買賣其它事宜。 受托人在委托權限范圍內(nèi)所從事的一切法律行為及所簽署的一切文件及所造成的法律結(jié)果,我均予以承認。受托人在辦理上述委托事項時無轉(zhuǎn)委托權。 本授權委托書自簽發(fā)之日起生效,有效期至上述文件簽署、手續(xù)辦理完畢之日止,且本人得以隨時撤銷上述委托。

售房委托書9

  委托人(以下簡稱甲方):

  身份證號: 委托人(以下簡稱甲方):

  甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)中華人民共和國有關法律法規(guī),就甲方委托乙方代理出售其房產(chǎn)相關事宜達成一致,簽訂以下協(xié)議,并共同遵守。

  一、委托事項:甲方獨家委托乙方居間出售本協(xié)議說約定的甲方擁有完全處分權的房產(chǎn),代為收取客戶承租該物業(yè)租金。甲方承諾不自行出售或另外委托乙方以外的.任何第三人出售。若甲方在簽署本協(xié)議前已委托其他個人或機構(gòu)出售“該房產(chǎn)”的,已于簽署本合同當日解除與其他個人或機構(gòu)的委托出售協(xié)議。乙方承諾按甲方委托事項要求代理房產(chǎn)出售,充分利用自身所擁有的資源和推廣途徑,積極尋找合適的承租方,并即時將該房屋的出售情況告知甲方。

  二、該房屋的基本情況:

  (一)該房屋坐落于 ,建筑面積: 平米,戶型: 室 廳 廚 衛(wèi),朝向 ,建房年代: ,房屋結(jié)構(gòu):□鋼混□磚混□框架□框剪

  (二)、房屋產(chǎn)權情況:房屋產(chǎn)權證號碼: ,□是□否處于抵押中,□是□否有產(chǎn)權共有人。

  (三)租賃情況:□有□無,租賃剩余期限: 承租人□是□否同意放棄對該房的優(yōu)先承租權。

  (四)、看房方式:□鑰匙□預約□居住□租客,屋內(nèi)設施:

  三、委托出售條件:房屋委托出售價格 元整,最終以成交價為準。

  四、合同有效期限:自年月日起至年夜日止。

  五、在委托期限內(nèi),甲方與乙方介紹之客戶簽訂租賃合同或乙方代甲方收取客戶定金則認定委托事項完成。

  六、傭金收取:本房的最終成交價高于本協(xié)議約定的房屋委托出售價格,甲方同意支付給乙方 元整(小寫:¥ )作為這套房屋交易的獎勵,并在簽訂租房協(xié)議當天支付給乙方。

  七、違約責任:

  (一)、除不可抗因素外,甲乙雙方不可違約,如任何乙方違約,則違約方必須支付守約方約定最低出售價的 %作為違約金。

  (二)委托期限內(nèi),當出售價格等于或大于委托價時,甲方在得到乙方通知 天內(nèi)必須簽訂《房屋租賃居間合同》,否則視為甲方違約。

  (三)本協(xié)議終止后 天內(nèi),甲方本人及其房產(chǎn)共有人均不可自行與乙方介紹之承租方以任何方式進行交易,否則視為甲方違約。

  八、協(xié)議效力:本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字蓋章生效。

  九、補充條款:

  委托人(甲方): 委托人(乙方):

  電話: 經(jīng)辦人:

  日期: 年 月 日

售房委托書10

  委托人:_____,男,_____年_____月_____日出生,公民身份號碼:_____,身份證住址為_____。

  受托人:_____,男,_____年_____月_____日出生,公民身份號碼:_____,身份證住址為_____。

  委托人系未婚,有位于_____房屋一套,房屋建筑面積為_____平方米,房屋所有權人登記為“_____”,共有情況登記為“單獨所有”,房屋所有權證號為_____字第_____號。國有土地使用證號為_____第XX號,分攤面積為XX平方米,土地使用權人登記為“_____”。現(xiàn)委托人擬出售上述房屋,因委托人事務繁忙,特委托受托人代為出售上述房屋、代為簽訂商品房買賣合同、代收房款、代辦不動產(chǎn)權證過戶所需的相關手續(xù)、代繳相關稅費。

  受托人在上述授權范圍內(nèi)所簽署的相關文件和材料,委托人均予以承認。

  委托期限至辦理完上述事宜時止。

  受托人無轉(zhuǎn)委托權。

  委托人:_____

  _____年_____月_____日

售房委托書11

  委托人:性別:出生年月:

  證件號碼:住址:

  受托人:性別:出生年月:

  證件號碼:住址:

  委托人因故不能親自來交易中心辦理有關房地產(chǎn)出售事宜,特委托受托人為本人代理人,就上述房屋全權代表本人履行下列附錄中所列第項(共計項權利),受托人轉(zhuǎn)委托權。

  凡由受托人在上述委托權利內(nèi),代理委托人就上述房屋所實施的法律行為及所造成的`法律結(jié)果,委托人均予以承認。

  上述委托的期限自委托人簽署授權委托書之日起至受托人完成委托事項之日止。

  委托人:

  年月日

  附錄:

  代為簽訂房屋買賣合同/代為簽訂定金協(xié)議;

  代為辦理合同公證或見證、領取公證書;

  代為辦理提前償還貸款、領取相關抵押注銷資料、注銷銀行貸款、交易中心房屋抵押登記注銷、向保險公司申請退還剩余保險金等手續(xù);

  代為支付一切上述房屋應支付的費用;

  代為辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)及交納相關稅費、交易手續(xù)費等;

  代為收取房價款;

  代為辦理水、電、煤、電話更名手續(xù);

  代為與物業(yè)管理處辦理更名以及維修基金等更名手續(xù);

  代為簽訂房地產(chǎn)借款合同及抵押合同或辦理轉(zhuǎn)按揭相關手續(xù)(包括簽署有關合同、文件并辦理公證);

  上述房屋已辦理預告登記,尚未領取房地產(chǎn)權證,故委托受托人代為辦理領取房地產(chǎn)權證等相關事宜;

  代為辦理房屋買賣其它事宜。

售房委托書12

  委托人: 性別: 出生日期: 年 月 日

  公民身份證號碼:

  受托人: 性別: 出生日期: 年 月 日

  公民身份證號碼:

  我本人(委托人: )名下?lián)碛幸惶鬃湓趶V東省深圳市羅湖區(qū)文錦北路美景花園大廈南座18A的房產(chǎn)(房產(chǎn)證編號: ),該房產(chǎn)是我的個人財產(chǎn)。現(xiàn)在我準備出售該房產(chǎn),因我本人工作繁忙,特委托楊德軍作為我的合法代理人,并全權代表我辦理如下事項:

  1、代為辦理提前還款手續(xù),領取銀行出具的解除抵押證明材料,辦理解除抵押登記及與之有關的一切手續(xù),領取還款證明、房產(chǎn)證和土地證等手續(xù);

  2、到房管部門查閱與該房產(chǎn)相關的.一切檔案資料;

  3、代辦房屋的立契過戶、權屬登記等相關一切手續(xù);

  4、代辦上市申請、稅務登記等一切手續(xù);

  5、簽訂房屋買賣合同等文件;

  6、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)過程中,有權代為接受詢問并簽署文件;

  7、協(xié)助購房人辦理其購買上述房產(chǎn)的貸款手續(xù);

  8、代收售房款、帶繳納相關稅費,并簽署相關文件;

  9、代為辦理房產(chǎn)交易資金監(jiān)管手續(xù)并簽署資金監(jiān)管協(xié)議及相關文件;

  10、代為辦理房產(chǎn)交易涉及的監(jiān)管資金解凍手續(xù);

  11、代為辦理房產(chǎn)交易資金從解凍賬戶中的轉(zhuǎn)出并簽署相關文件;

  12、辦理上述房產(chǎn)的產(chǎn)權過戶登記手續(xù);

  13、辦理物業(yè)(水、電、天然氣、有線電視、供暖設備等)的過戶手續(xù);

  14、代為辦理交易過程中的其他有關事項并簽署與轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)的相關文件。

  受托人在上述委托權限內(nèi)所簽署的一切相關文件,委托人均予以承認,并承擔相應的法律責任。

  委托期限:至上述委托事項辦理完畢為止。

  委托人:

  年 月 日

售房委托書13

  客戶:___________,性別___________,出生日期:___________,地址:___________,公民身份證號碼:___________。

  受托人:___________,性別___________,出生日期:___________,地址:___________,公民身份證號碼:___________。

  我是地址為___________(房產(chǎn)證號)的房子的主人。___________)以及在___________(土地證書編號)地址的使用權所有人。:___________)。由于工作繁忙,我無法親自辦理相關手續(xù)。我在此自愿委托___________為我的法定代理人,并以我的名義辦理以下事宜:

  1、到上述房地產(chǎn)貸款銀行償還貸款余額和抵押貸款,并取得相關票據(jù)憑證的相關手續(xù);

  2、去___________房屋產(chǎn)權交易中心或___________房產(chǎn)檔案館查看上述房產(chǎn);

  3、到___________房屋產(chǎn)權交易中心辦理上述房屋的抵押注銷和抵押登記手續(xù),領取相關文件和資料;

  4、到房地產(chǎn)契稅征收點辦理上述房地產(chǎn)交易的掛失查詢、納稅申報等相關手續(xù),代其簽署相關文件資料,代其繳納房屋銷售相關稅費,領取相關文件資料;

  5、到上述房產(chǎn)所轄地方稅務部門辦理個人住房交易的納稅申報和申請減免稅相關手續(xù),代其簽署相關文件和資料,代其繳納與房屋銷售相關的`稅費,領取相關文件和資料;

  6、到___________房屋產(chǎn)權交易中心等相關單位辦理上述房產(chǎn)過戶、過戶的一切相關手續(xù),簽訂《存量房買賣合同》、《存量房交易結(jié)算資金自行交付聲明》,繳納相關稅費,領取相關文件資料;

  7、從上述房屋的銷售中收取房價。

  8、到上面房地產(chǎn)的物業(yè)管理單位應當辦理相關交付手續(xù)。

  9、到___________市國土資源局辦理土地證和土地出讓的一切相關手續(xù),簽署相關文件,繳納相關稅費,領取相關證件和資料。

  受托人在處理上述事項時簽署的所有相關文件應得到委托人的認可,并承擔所有相關法律責任。

  受托人無權委托。

  本授權委托書自簽署之日起至委托完成之日止有效。

  客戶簽名:___________

  ___________年___________月___________日

售房委托書14

  委托人(甲方):__________________ 代理人_____________________

  受托人(乙方):

  甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)中華人民共和國有關法律法規(guī),在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上,就甲方委托乙方代理出售其房產(chǎn)相關事宜,簽定以下協(xié)議,并共同遵守。

  一、委托代理方式:獨家代理

  二、委托出售房產(chǎn)情況

  物業(yè)名稱:______________________;物業(yè)產(chǎn)權人:_______________________;

  物業(yè)地址:_________________________________________________;

  房屋產(chǎn)權權證或其他物業(yè)權證名稱:___________(編號:_______ ______);

  物業(yè)建筑面積:________________物業(yè)用途:___________________;

  物業(yè)權屬:【 】可售公產(chǎn)房 【 】個人產(chǎn)權房 【 】共有產(chǎn)權房

  【 】新建商品房 【 】經(jīng)濟實用房 【 】

  其它______________

  三、委托出售價格

  委托售價為(人民幣大寫):______仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰____拾____元整。(小寫:¥______________元)。

  四、委托期限:

  本協(xié)議委托期限為自____年____月____日 至 年 月 日,此期間乙方為甲方的獨家代理服務提供者。

  五、甲方責任

  1、 聲明:甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清晰,無爭議;未被判決、裁定限制出售,也未設置抵押,不在建設拆遷范圍內(nèi);已取得其他共有人書面同意;若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理,并承擔民事責任,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負責賠償;并應提供真實的產(chǎn)權證明等相關手續(xù)的復印件:若因虛假文件而引起法律糾紛,甲方應承擔一切賠償責任;

  2、 在辦理過戶手續(xù)時,按國家政策規(guī)定甲方需繳納的相關費用由甲方承擔。若甲方在委托乙方出售此房前權屬證書未能辦理妥當,則申領權屬證書的'費用由甲方承擔(權屬證書包括產(chǎn)權證、土地證、公房租賃證等)。

  3、 甲方在客戶每次看房完畢后,應在《客戶看房確認書》上簽字認可該看房行為;

  4、 甲方應按期支付代理費,否則按應付款日的1‰向乙方支付逾期付款違約金;

  5、 甲方代理人簽訂協(xié)議時,應向乙方提交授權范圍和權限明確的并且有雙方簽名的《授權委托書》,否則簽署人承擔本協(xié)議規(guī)定的全部責任;

  六、乙方責任

  1、乙方按甲方委托事項要求代理房產(chǎn)出售,充分利用自身所擁有的資源和推廣途徑,積極尋找合適的買方,并即時將該房屋的銷售情況告知甲方。

  2、乙方為甲方進行房屋價格評估(初估),并應及時向甲方通報有關委托事項的進展情況,接受甲方咨詢,解答相關問題;

  3、義務為甲方提供房地產(chǎn)交易相關政策及法律咨詢;

  4、積極促成雙方達成交易,以便甲方房產(chǎn)及時出售;

  5、協(xié)助交易雙方簽訂與房產(chǎn)交易相關的《房屋買賣合同》等法律文件;

  6、如因甲方提供資料不真實而導致的交易不能完成,乙方不承擔任何責任。

  7、在實際銷售過程中,乙方自行承擔各類廣告發(fā)布費用。

  七、代理服務費收取

  1、 乙方承諾:除非甲方同意,在甲方房產(chǎn)成功出售(即簽訂《房屋買賣合同》)之前,不收取甲方任何服務費用,

  2、如無其他約定,甲方在同乙方提供的購房者簽訂正式房屋買賣合同時,按國家及行業(yè)相關規(guī)定向乙方全額支付代理。費用如下:

  代理服務費:實際成交總房款(含裝修及附屬設施價款)的2%。

  八、代理約定

  1、甲方在委托乙方代理期間,應積極配合并協(xié)助乙方開展正常的經(jīng)紀活動:

  2、乙方應積極為甲方提供全程代理服務,不得擅自單方終止本代理協(xié)議;

  3、委托期限內(nèi),當售出價格等于或大于委托價時乙方有權代收買方的定金。甲方在得到乙方通知五天內(nèi)必須簽定《房屋買賣居間合同》,否則視為違約。

  4、本協(xié)議終止前及終止后六個月內(nèi),甲方本人及其房產(chǎn)共有人均不可自行與乙方介紹之買方及其任何形式的親友或其他形式與該買方相關聯(lián)的人員交易,否則視為甲方違約,甲方應在乙方所要求的時間內(nèi),按本協(xié)議的委托售價的4%向乙方支付違約金;

  5、如乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料不真實,或不具備出售條件,或甲方拒絕與乙方推介的滿足甲方委托條件的客戶成交,乙方有權終止代理協(xié)議并有權要求甲方按本協(xié)議售價總額的4%向乙方支付違約金;

  6、在委托期間內(nèi),甲方如果:同時委托第三方代為出售,或自行出售給非乙方推介的客戶,或單方擅自解約,則均視為甲方違約,并應按本協(xié)議委托售價總額的4%向乙方支付違約金;

  7、為追償本協(xié)議約定損失而發(fā)生的仲裁、公正、律師等相關費用均應由違約方承擔。

  九、 免責條款

  在代理期限內(nèi),如因洪水、地震、火災和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行,雙方均不承擔違約責任,本合同自動終止。

  十、爭議處理

  本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,雙方同意提交仲裁委員會仲裁。

  十一、協(xié)議的效力

  本協(xié)議一式兩份,甲方一份,乙方一份,自雙方簽字之日起生效。

  十二、補充條款

  __________________________________________________________________

  ___________________________________________________________________

  甲方(或代理人) 乙方:公司名

  身份證號碼: 地址:

  現(xiàn)住址: 經(jīng)辦人:

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  簽約日期: 簽約日期:

售房委托書15

  委托人(以下簡稱甲方):

  身份證號: 委托人(以下簡稱甲方):

  甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)中華人民共和國有關法律法規(guī),就甲方委托乙方代理出售其房產(chǎn)相關事宜達成一致,簽訂以下協(xié)議,并共同遵守。

  一、委托事項:甲方獨家委托乙方居間出售本協(xié)議說約定的甲方擁有完全處分權的房產(chǎn),代為收取客戶承租該物業(yè)租金。甲方承諾不自行出售或另外委托乙方以外的任何第三人出售。若甲方在簽署本協(xié)議前已委托其他個人或機構(gòu)出售“該房產(chǎn)”的,已于簽署本合同當日解除與其他個人或機構(gòu)的委托出售協(xié)議。乙方承諾按甲方委托事項要求代理房產(chǎn)出售,充分利用自身所擁有的資源和推廣途徑,積極尋找合適的承租方,并即時將該房屋的出售情況告知甲方。

  二、該房屋的`基本情況:

  (一)該房屋坐落于 ,建筑面積: 平米,戶型: 室 廳 廚 衛(wèi),朝向 ,建房年代: ,房屋結(jié)構(gòu):□鋼混□磚混□框架□框剪

  (二)、房屋產(chǎn)權情況:房屋產(chǎn)權證號碼: ,□是□否處于抵押中,□是□否有產(chǎn)權共有人。

  (三)租賃情況:□有□無,租賃剩余期限: 承租人□是□否同意放棄對該房的優(yōu)先承租權。

  (四)、看房方式:□鑰匙□預約□居住□租客,屋內(nèi)設施:

  三、委托出售條件:

  房屋委托出售價格 元整,最終以成交價為準。

  四、合同有效期限:

  自年月日起至年夜日止。

  五、在委托期限內(nèi),甲方與乙方介紹之客戶簽訂租賃合同或乙方代甲方收取客戶定金則認定委托事項完成。

  六、傭金收取:

  本房的最終成交價高于本協(xié)議約定的房屋委托出售價格,甲方同意支付給乙方 元整(小寫:¥ )作為這套房屋交易的獎勵,并在簽訂租房協(xié)議當天支付給乙方。

  七、違約責任:

  (一)、除不可抗因素外,甲乙雙方不可違約,如任何乙方違約,則違約方必須支付守約方約定最低出售價的 %作為違約金。

  (二)委托期限內(nèi),當出售價格等于或大于委托價時,甲方在得到乙方通知 天內(nèi)必須簽訂《房屋租賃居間合同》,否則視為甲方違約。

  (三)本協(xié)議終止后 天內(nèi),甲方本人及其房產(chǎn)共有人均不可自行與乙方介紹之承租方以任何方式進行交易,否則視為甲方違約。

  八、協(xié)議效力:本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字蓋章生效。

  九、補充條款:

  委托人(甲方): 委托人(乙方):

  電話: 經(jīng)辦人:

  日期: 年 月 日

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