河南南陽住房公積金新政

時(shí)間：2020-07-24 12:28:40 住房公積金我要投稿

有關(guān)河南南陽住房公積金新政

　　1.住房公積金新政內(nèi)容有哪些？

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　　(一）提高貸款額度。住房公積金賽款最高限額以家庭為單位由原來的30萬元提高到50萬元。

　　（二）降低首付比例。購買首套普通自住房的借款申請人，最低首付比例為20%；對于擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)住房公積金貸款，購買二套普通自住住房的借款申請人，首付比例為30%。

　　（三）延長貸款申請時(shí)效。職工購買商品房，可憑相關(guān)購房手續(xù)三年內(nèi)申請貸款；購買二手房或自建自住住房的，憑過戶手續(xù)或建房手續(xù)二年內(nèi)申請貸款。

　　（四）父母為未成年子女購房，憑父母與子女的關(guān)系證明（戶口簿、戶籍證明）材料申請住房公積金個(gè)人住房貸款。

　　（五）降低保證人貸款條件。借款人、配偶與保證人繳存公積金余額之和占申請貸款額的比例由35%降到20%，保證人可以有條件的推出與更換，給他人公積金貸款擔(dān)保過的職工仍可申請公積金貸款。

　　(六）開通異地貸款業(yè)務(wù)。堆在省內(nèi)其它地市就業(yè)繳存住房公積金，戶籍地在我市并在轄區(qū)內(nèi)購買自住住房的職工，可持就業(yè)地出具的繳存證明在我市申請公積金貸款。

　　2.住房公積金新政受益對象有哪些？

　　此次住房公積金政策的調(diào)整，受益人群一是購買自住和改善性住房需求的.職工，新政放寬了職工購房貸款和提取公積金的條件；二是已經(jīng)使用過住房公積金貸款的職工，可以通過提取住房公積金還貸來緩解貸款壓力；三是領(lǐng)取最低工資標(biāo)準(zhǔn)的職工，可以提取住房公積金作為生活補(bǔ)助；四是患重大疾病的職工，可以通過提取住房公積金支付醫(yī)藥費(fèi)用。

　　3.住房公積金貸款條件有哪些？

　　（一）具有本市的常住城鎮(zhèn)戶口；

　　（二）個(gè)人信用良好，有償還貸款本息的能力；

　　（三）具有所購、建住房的自籌資金和證明材料；

　　（四）具有中心認(rèn)可的擔(dān)保方式。

　　4.辦理住房公積金貸款所需要的手續(xù)有哪些？

　　1、夫妻雙方的身份證、戶口薄和結(jié)婚證（單身職工需提供單身證明或離婚證）；

　　2、夫妻雙方單位出具的收入證明、銀行流水；

　　3、所購房屋的首付款收據(jù)和購房合同；

　　4、以現(xiàn)房作抵押的，需提供所抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)證和評估報(bào)告；

　　5、以職工個(gè)人擔(dān)保的，提供保證人的身份證、戶口本和收入證明

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