廣州公積金貸款條件

時間:2020-09-26 14:06:01 住房公積金 我要投稿

廣州公積金貸款條件

  廣州公積金貸款要怎么辦理?廣州公積金貸款辦理的步驟到底是怎么樣的呢?一起來跟著小編的搜集的資料,了解下廣州辦理公積金貸款需要準備哪些資料,公積金貸款條件有哪些?

廣州公積金貸款條件

  廣州公積金貸款條件

  (一) 申請個人住房公積金貸款,應同時具備以下條件:

  1.具有中華人民共和國戶籍及有效居民身份證;

  2.申請貸款時,本市戶籍職工連續足額繳存1年(含)以上,非本市戶籍職工連續足額繳存2年(含)以上;

  3.具備房屋所在地房地產登記部門所確認的購房合同或協議,并能辦理抵押或保證擔保手續;

  4.已按規定支付購房首期房款;

  5.具有完全民事行為能力,信用良好,擁有穩定的職業和收入,有償還貸款本息的能力;

  6.繳存的住房公積金優先用于償還個人住房公積金貸款。

  (二)不予貸款情形:

  1.建筑結構為磚木結構、混合結構;

  2.用途為非居住用房及低密度商品住房;

  3.已使用兩次住房公積金貸款。

  (三)限制貸款情形:

  1.以欺騙手段提取本人住房公積金賬戶內存儲余額的職工,全額退款5年后才可申請住房公積金貸款;

  2.提供虛假資料騙取住房公積金貸款的職工,公積金中心將保留不良誠信記錄5年,期間不受理其住房公積金貸款申請;

  3.人民銀行征信記錄顯示住房貸款逾期6期(含)以上,貸款結清5年后才可申請住房公積金貸款。

  4.人民銀行征信記錄顯示貸記卡累計逾期6期(含)以上的,還清逾期金額2年后才可申請住房公積金貸款。

  5.人民銀行征信記錄顯示貸記卡狀態為呆賬、凍結或止付的,注銷卡后(以個人信用報告更新為準)方可辦理公積金貸款。

  6.人民銀行征信記錄顯示商用房貸款、消費貸款、助學貸款或任意種類貸款累計逾期6期(含)以上的`,貸款結清5年后才可申請住房公積金貸款。

  7.人民銀行征信記錄顯示貸款被劃分為關注、次級、可疑或損失類的,貸款狀態正常后才可申請住房公積金貸款。

  8.人民銀行征信記錄顯示有“正在執行中”的法院強制執行記錄的,執行期間不得申請住房公積金貸款。

  9.人民銀行征信記錄顯示或經其他途徑證實存在其他嚴重失信行為的。

  貸款材料

  (一) 個人住房公積金借款申請表(遞交申請資料時填寫);(原件)

  (二) 居民身份證以及戶口簿等有效證件;(帶原件并留2份復印件)

  (三) 婚姻情況證明;(帶原件并留2份復印件)

  (四) 購房合同、首期購房發票(一手樓)、首期收據和轉賬憑證(二手樓申請放款前提供);(帶原件并留2份復印件)

  (五) 供樓賬戶(借款人提供的供樓賬號必須是用18位身份證開立的本地銀行賬號)和收款賬戶(收款人提供的供樓賬號必須是用18位身份證開立的本地銀行賬號),為保證正常還款,建議均使用一類賬戶;(帶原件并留2份復印件)

  (六) 房屋產權證(二手樓提供)

  (七) 房屋評估報告(二手樓提供)

  (八) 《個人名下房地產登記情況查詢證明》;(原件)

  (九) 個人信用報告(由貸款受理網點查詢打印);(原件)

  (十) 承辦銀行要求的其它證件、資料。(帶原件并留2份復印件)

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