鄭州公積金政策2017
鄭州公積金政策具體如何呢?大家對此有何了解呢?今天我們就一起來看看相關內容吧!
鄭州住房公積金貸款政策放寬，首套房最多貸款60萬元，不用和繳存余額掛鉤。”針對網上流傳的說法，記者昨天聯系到鄭州住房公積金管理中心有關負責人，他表示，鄭州已經執行新的公積金貸款政策，購買首套房貸款額度最高60萬元，不用和繳存余額掛鉤。
新政實施后，中介喊他重新簽約
“9月5日，我買了一套位于鄭州市東三街的老房子，用的公積金貸款。我是首套房，但當時公積金貸款還得和繳存余額掛鉤，我和愛人繳存公積金時間都不長，額度不高，按照計算公式，只能貸款43萬左右。”鄭州市民趙先生說，9月19日，中介急急忙忙給他打電話，說公積金貸款政策變了，讓他趕緊重新簽合同。
趙先生很不理解：公積金貸款政策咋變化了?重新簽約對他有沒有好處?
與此同時，網上也在流傳：“鄭州住房公積金貸款政策放寬，首套房最多貸款60萬元，不用和繳存余額掛鉤。”
針對這一說法，記者昨天聯系到鄭州住房公積金管理中心有關負責人。
他說，根據鄭州市政府發布的“關于促進房地產市場持續平穩健康發展的通知”，公積金個人住房貸款單筆最高金額同時按三個條件核定，一是貸款金額不超過相應最高貸款限額，二是嚴格按照繳存余額規定的倍數發放個人貸款，三是月還款額度不超過家庭收入的60%。
據介紹，這項通知是9月18日開始執行的，故9月18日之后，在鄭州購買首套房使用公積金貸款的職工，貸款額度最高60萬元，不用和繳存余額掛鉤。但是二套房貸款額度要和繳存余額掛鉤。
按新政，具體貸款金額按三個條件核定
鄭州住房公積金管理中心有關負責人說，從9月1日起，鄭州住房公積金個人住房貸款業務作了一些調整。按照新的政策，符合貸款申請條件的借款人，其具體貸款金額同時按三個條件確定：
1.貸款金額不超過相應最高限額
其中，夫妻雙方均在鄭州市級住房公積金繳存6個月以上、購買鄭州市區內住房、首次申請貸款的，貸款金額不超過60萬元;其他情況申請貸款的，貸款金額統一不超過40萬元。
2.貸款金額不超過繳存余額的`規定倍數
即根據住房公積金繳存賬戶余額和繳存時間確定單筆貸款金額，具體計算公式如下：貸款金額≤繳存賬戶余額×(14+已繳存年數)
3.月還款額不超過家庭收入的60%
其中，月還款額按借款人最長貸款年限計算。家庭收入為借款人及配偶(或共有人)近6期住房公積金平均繳存基數之和(含其他管理機構繳存基數)。
“新的貸款政策對于繳存賬戶余額較高，繳存時間較長的借款人申請貸款沒有影響，仍可最高貸到60萬元，但對于繳存賬戶余額較少，繳存時間較短的借款人，則在貸款額度上會受到一定限制。”他說，如果某夫妻雖未提取過住房公積金，但繳存賬戶合計余額只有2000元，且借款人繳存時間也不足1年，那么最多可申請到15萬元貸款，如果貸前6個月內又將僅有的2000元住房公積金提取了，繳存賬戶余額為零，那么他將暫時無法申請住房公積金貸款。
延伸閱讀：鄭州政三街網點暫停辦理住房公積金業務
昨天記者從省直住房資金管理中心獲悉,因建設銀行進行內部裝修,自2017年5月2日起,政三街網點無法正常辦理住房公積金業務。
昨天記者從省直住房資金管理中心獲悉，因建設銀行進行內部裝修，自2017年5月2日起，政三街網點無法正常辦理住房公積金業務。該網點暫停后，繳存公積金職工可就近到以下網點辦理業務：
省直住房資金管理中心業務大廳(鄭州市金水區經三路6號)。
省直住房資金管理中心鄭東新區管理部(鄭東新區正光路與德厚街交叉口)。
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