呼和浩特公積金貸款申請條件

時間:2020-10-07 20:48:27 住房公積金 我要投稿

呼和浩特公積金貸款申請條件

  呼和浩特買房按揭貸款和公積金貸款申請條件

呼和浩特公積金貸款申請條件

  在具備買房資格后,如果你需要貸款買房,銀行會審查是否具有貸款資格。簡單來說,擁有買房資格,不一定能有貸款資格;但是沒有買房資格,就一定貸不到款。目前,呼和浩特買房申請貸款時,銀行會對申請人進行以下的審查:

  (1) 按揭貸款

  1.身份證件;

  2.婚姻狀況證明;

  3.還款能力證明,收入證明;

  4.已支付購房首付款的證明文件;

  5.與房地產開發商簽訂的具有法律效力的商品房買賣合同;

  6.有共同借款人或共有權人的,共同借款人或共有權人需提供相關的身份證件及同意抵押的承諾、有共同借款人的還需提供還款能力證明文件;

  銀行要求提供的其他資料。

  (2)公積金貸款或組合貸款申請條件

  (一)有相對穩定的職業和經濟收入,信用良好,無影響貸款償還能力的其他債務和擔保義務,有償還貸款本息的能力。?

  (二)購買自住住房的,具有合法有效的房屋買賣合同或《房屋所有權證》;建造、翻建自住住房的,具有規劃、土地、城建管理部門的批準文件;大修自住住房的,具有規劃、城建管理部門的批準文件。?

  (三)購買自住住房的`應支付不低于所購住房全部價款20%的首期付款;建造、翻建、大修住房的應支付不低于所需費用20%的首期付款。貸款的申請有效期限自相關合同簽訂(或首付款支付)之日起,至申請住房公積金貸款之日止,期間不超過一年;住房建設周期兩年以上的,可以寬限至兩年。?

  (四)管理中心規定的其他條件。?

  第九條 已婚借款人申請住房公積金貸款的,其配偶是共同借款人、共同債務人和財產共有人;確有例外情況的,借款人應當提供合法有效的相關證明材料并經管理中心確認。

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