物業部副經理崗位職責

時間：2024-05-16 01:38:01 崗位職責我要投稿

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物業部副經理崗位職責

　　在日新月異的現代社會中，崗位職責使用的頻率越來越高，制定崗位職責可以有效規范操作行為。想學習制定崗位職責卻不知道該請教誰？下面是小編為大家整理的物業部副經理崗位職責，希望對大家有所幫助。

物業部副經理崗位職責

物業部副經理崗位職責1

　　崗位職責:

　　1、負責公司設備運行維護、工程項目管理、設備(設施)中、大修項目管理;

　　2、負責對公司重點設備供應商集中管理與評估以及固定資產管理;

　　3、負責制訂公司房屋、設備(設施)大修、維護保養的年度預算并組織實施;

　　4、負責工程項目的預、決算預審和項目款項的審核與支付控制;

　　5、負責公司重點設備維修保養的集中管理,包括選擇維修服務供應商、洽談服務價格和服務承諾,組織對維修服務商合同執行過程質量的檢查、督導和評估;

　　6、負責公司工程圖紙、設備資料的.日常管理和歸檔工作;

　　7、負責公司重點設備(設施)運行故障以及運行事故的技術分析,并提出分析報告;

　　9、負責下屬員工日常管理、考核,安全教育;專業培訓和指導;

　　10、完成上級交辦的其它工作任務。

　　崗位要求:

　　1、30-45歲,大專以上學歷,機電工程類相關專業畢業;

　　2、5年以上物業等服務行業工程維修工作管理經驗,其中3年以上物業工程主管以上工作經驗或從事過園區類型工程主管以上級別經驗;

　　3、熟悉強電、中央空調、給排水,熟悉特種設備相關法律法規,具有良好的專業基礎和管理經驗,持有維修相關操作證件,具備工程師技術職稱優先;

　　4、具備良好的職業道德、管理溝通協調能力,能吃苦耐勞,責任感強,工作認真、努力、踏實、綜合素質高。

物業部副經理崗位職責2

　　1、負責制定本部門的工作計劃，并主持開展本部門的各項工作；

　　2、負責落實本部門員工的崗位職責，并對員工的工作進行監督指導及績效考核；

　　3、全面貫徹集團公司的安全管理制度，認真做好本店的防火、防盜、經營秩序等安全管理工作；

　　4、負責組織本店消防、空調、配電等物業設施設備的日常維護維修和定期檢修保養，保證本店水、電、氣及通訊系統的正常運行；

　　5、負責本店保安、保潔人員的日常管理，監督落實人員的崗位責任，確保本店經營場所內外緊急情況及時妥善處理及場館的衛生；負責本店各設備圖紙、文字資料及各種表格記錄等檔案的妥善保管

　　6、負責協調本店與物業單位及當地公安、交管、安檢、城管、接到等政府部門的關系；

　　7、負責本店物業費用的收支預算，并嚴格執行；

　　1、負責制定本店消防安全工作計劃，做好消防的日常管理工作；

　　2、負責落實內保員的崗位職責，并對內保員的工作進行監督指導；

　　3、負責組織每天的消防巡查和清場工作，及時查處消防隱患；

　　4、負責組織對商戶修方案的審查、施工現場的監督以及竣工后的驗收；

　　5、負責對商戶裝修方案及資料、圖紙的存檔；

　　6、負責組織對消防設施、設備、器材的維護保養，保證消防設施、設備、器材的正常使用

　　7、定期組織本店的消防安全檢查，對發現的問題及時進行整改；

　　8、定期對本店員工和商戶進行安全宣傳教育或安全知識培訓；

　　9、負責管理和訓練專職或義務消防隊，定期進行演練；

　　1、負責制定電工、空調工的工作計劃，做好電工、空調工的日常管理工作；

　　2、負責制定相關綜合維修的'工作計劃，做好本店所有設施設備的管理工作；

　　3、落實電工、空調工的崗位職責，對員工的工作進行監督指導；

　　4、負責本店總配電室、分配電室、空調機房的日常值班及運行維修；

　　5、負責每月配合辦公室對部門采購物品進行統計管理工作；

　　6、負責本店電費、天然氣費及相關維修費用的預算與核算；

　　7、負責定期組織對商戶用電安全情況的檢查，發現問題及時查處；

　　8、負責定期對空調系統進行檢查，發現問題及時查處；

　　2、及時維護維修本店經營場所和辦公場所的照明系統以及公共服務配套設施；

　　3、負責及時申領電氣維修維護所需要的物品；

　　4、負責定期對商戶用電安全情況的檢查，發現問題及時查處；

　　5、負責審查商戶裝修電路圖、系統圖，并對商戶電路施工進行監督檢查和竣工后驗收；

　　6、負責商戶裝修用電管理；

　　7、做好日常維修記錄和配電室運行維修記錄；

　　9、負責夜間配合保安人員完成對各裝修、加班商戶的安全用電工作檢查，對于不合理的用電應及時采取有效措施，節約用電；

物業部副經理崗位職責3

　　職責描述:

　　1、負責協助項目部經理開展日常管理工作;

　　2、負責協助項目部經理與鐵塔或運營商關系對接,維系客戶關系等;

　　3、負責協助項目部經理內部制度的制定以及流程的優化;

　　4、負責項目部的.資產、人員和經營管理

　　5、負責完成上級交代的其他事項。

　　任職要求:

　　1、大學專科以及以上學歷,通信工程等相關專業;

　　2、3年以上工作經驗,1年以上管理經驗;

　　3、了解或者從事鐵塔綜合代維中的物業管理工作;

　　4、熟悉鐵塔物業工作流程;

　　5、具備較好的溝通表達能力、內部協調能力;

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