小區管理員崗位職責
在快速變化和不斷變革的今天，我們都跟崗位職責有著直接或間接的聯系，制定崗位職責可以有效地防止因職務重疊而發生的工作扯皮現象。到底應如何制定崗位職責呢？以下是小編幫大家整理的小區管理員崗位職責，歡迎大家分享。
小區管理員崗位職責1
在管理處主任的直接領導下開展日常管理服務工作。
1、熟悉掌握物業轄區業主和物業的基本情況;
2、建立收費臺帳,掌握收費動態,及時收取、催交各項應收費用;
3、負責辦理業主入住、遷出手續,監督管理裝修事務;
4、負責巡視物業使用情況,以及保安、清潔、維修人員的工作情況;
5、負責與業主溝通、回訪,有效處理業主的投訴。
6、全面掌握小區房屋使用情況,建立住戶檔案。
7、負責小區的清潔衛生,保證小區環境衛生清新整潔。
8、全面掌握小區綠化、按綠化規劃做好小區的綠化工作。
9、負責小區的'治安、消防工作,保證小區治安秩序良好。
10、處理小區內違章、突發事件的處理。
11、負責對保安隊員和消防員的業務和職業道德培訓,提高其素質。
12、配合公司其他部門工作,完成公司交辦的其他工作。
小區管理員崗位職責2
崗位職責:
1、按照公司有關規定,對小區的各項管理費用按標準收取,并開具收款收據。
2、熟悉掌握小區業主情況,對小區水電使用不合法的業主進行監督檢查,確保全體業主的利益。
3、對小區收費情況進行動態分析,并將欠費戶欠費原因進行匯總分析。
4、對業主在交納費用過程中提出的'問題進行合理解釋,并將業主反映情況及時向公司領導反映,以進行及時處理解決。
5、每月將所收取的各項費用及時交回公司財務部,以確保現金管理安全。
6、給財務及時提供業主應收和已收及未收款清單等有關統計報表,以配合公司會計核算。
7、全面負責小區各項費用收繳工作。積極做好費用的催收工作。
任職要求:
1、35-45歲,中專以上學歷,身體健康;
2、1年以上工作經驗,熟悉住宅小區收費的操作流程;
3、掌握基礎的財務知識,熟練使用辦公軟件;
4、有較強的工作抗壓能力。
小區管理員崗位職責3
1、根據公司工作計劃,具體落實各項工作任務。
2、負責新樓宇的驗收、接管、移交等其它工作。
3、督促檢查本轄區內的機電設備、設施,消防安全,治安秩序、環境衛生等管理工作。
4、負責檔案資料的收集、存放,認真填寫各種登記記錄。
5、定期或不定期的對轄區的各崗位工作情況進行檢查評比,并按公司制訂的獎懲方案實施獎懲。
6、督促檢查本轄區內的收費情況,在規定的期限時間內及時上交公司財務。
7、負責接待業主的來訪,投訴,負責處理業主反應的各項工作,如不能及時處理的.問題,應向業主解釋其原因,取得業主諒解,做好回訪工作。
8、負責本轄區內業主和物管人員的報警,并及時啟動事故處理程序,降低損失。
9、定期組織開展小區文化娛樂活動。
10、完成領導交辦的其它工作。
小區管理員崗位職責4
1、熟悉深圳市的物業管理條例、有關行政法規及公司的各項管理規定,在管理處主任的直接領導下,對轄區物業實施管理。
2、熟練掌握小區樓宇(大廈)的結構、管線網絡,各種設備及開關的位置,樓座排列、單元戶數、業主和租戶的基本情況。
3、負責小區房屋、公共設施、公共場地、裝修施工的管理,并做好記錄,發現問題交有關人員及時處理,并將處理結果跟蹤到底。
4、負責小區內衛生清潔檢查工作,并做好對清潔工的考核、督促及有關協調工作。
5、負責辦理住戶的入住及退房手續,負責空置房的`監管及未入伙住戶鑰匙的保管工作。
6、負責對住戶投訴的處理結果進行回訪,并做好回訪記錄,統計總結。
7、負責編制社區文化活動計劃,經管理處批準后負責組織實施。
8、負責管理處各種資料、檔案的收集、建立與管理工作,協助收款員運用電腦做好物業管理工作。
9、完成管理處主任交給的其他工作。
小區管理員崗位職責5
1、統籌安排小區各項垃圾分類工作
2、協助籌備垃圾分類宣傳活動
3、協調物業、社區及居民關系
4、監督小區垃圾分類實施情況
5、參與垃圾分類巡檢工作，統計分類數據并定時上報
6、完成上級有關部門交辦的其他工作任務等
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