個人二手房買賣合同

時間:2022-07-08 18:52:26 房屋租賃合同范本 我要投稿

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  出賣方(甲方):            身份證號碼:                          電話:
  購買方(乙方):            身份證號碼:                          電話:
  甲方現有位于湘潭市       區       街道       路       號       棟       單元       樓       號,計       室       廳       廚       衛,建筑面積為       平方米的住宅,甲方愿意賣給乙方(房屋四界和具體面積以現狀為準),經             中介介紹,乙方已到現場察看清楚,經與甲方磋商達成如下協議:
  一、房屋售價(大寫)                     元人民幣(小寫       萬元),此價含現有裝修、水電設施和雙方約定的其它物資價值在內。
  二、付款方式:1、雙方簽約時,乙方付定金          元給甲方。2、
  。
  三、辦理房產證過戶手續由中介方負責,其所有稅費由       方承但,應付中價費甲乙雙方各付購房款的100:1的提成。
  四、甲方應于                                                 將房交給乙方,交房前所涉水、電費和其他應交費用,由甲方負責結清。
  五、甲方出售房屋的質量為現狀,乙方和甲方簽訂協議后不得以房屋質量問題為借口拒付所剩房款,其主體結構質量由當地建筑監證部門保證,同時,甲方也不得以任何現由強行要求乙方購買房屋內外其他家具、電器等物品,雙方其他口頭承諾與本協議約定相沖突的部分無效。
  六、雙方其他約定:
  七、違約責任:
  1、如屬乙方毀約,所付購房定金全部歸甲方,并同時向甲方支付此次雙方簽定協議時購房款總額10%的違約金。
  2、如屬甲方毀約,應雙倍返還乙方已付購房訂金,并同時向乙方支付購房款總額10%的違約金。
  3、甲、乙雙方一致同意毀約的,其中介費用由雙方各負擔50%,單方毀約的,由毀約方全部承擔中價費用,中介單位有權在甲、乙雙房已交款項中扣除中介費用;甲、乙雙方全權委托中介單位協同有關部門向違約方追償違約責任。
  八、本協議一式貳份,甲、乙雙方各持一份,雙方簽字后生效,并承擔一切法律責任。
  九、未盡事宜雙方協商解決,解決不成,雙方一致同意交湘潭仲裁委員會促裁。
  甲方(簽章):                          乙方(簽章):
  鑒證(中介)單位(簽章):
  年    月    日
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