實用的商品購銷合同模板匯編10篇
隨著人們法律意識的加強，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編精心整理的商品購銷合同10篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
商品購銷合同 篇1
__________公司
買方和賣方__________公司(以下簡稱賣方)和__________(以下簡稱買方)于__________年_____月______日訂立本合同。
1.商品名稱
雙方同意在本合同規(guī)定的交貨期內按本合同的條款規(guī)定，由賣方向買方提供下列商品：(略)
2.期限
交貨日期從_____起至_____止;或每滿一年后由一方當事人至少提前三十(30)天書面通知另一方當事人所確定的日期為止。
本合同中的“合同年”是指到_____為止或每年到此時為止的十二個月。
3.商品規(guī)格
賣方商品裝運時的規(guī)格標準。
4.商品數(shù)量(略)
5.價格
可按本合同背面第七條規(guī)定上浮。
6.附加條款規(guī)定
本合同背面的附加條款規(guī)定視為本合同不可分割部分，效力等同當事人簽名前所列條款。
買方(簽定)_______________ 賣方公司(簽字)_______________
(反面)附加條件規(guī)定
7.價格浮動
賣方提價可在每個季度的第一天進行，但至少應提前十五(15)天將其書面通知提交方式郵寄買方。買方則有權在漲價生效日之前向賣方提交或郵寄通知，取消漲價部分的定貨。
8.稅收
附買價外，買方還得支付賣方因生產(chǎn)，銷售或運輸本合同有關商品而規(guī)定繳納的所有的政府稅收、營業(yè)稅和(或)其他一切收費(純收入所得稅除外)，法律另有規(guī)定的除外。
9.較低競爭價格
如買方向賣方證實，買方可在任何一個合同年度內從任何一制造商處按類似條件規(guī)定購得在美國生產(chǎn)的上述商品，且質量一樣，數(shù)量等同本合同年度尚未交貨數(shù)量，但價格低于本合同之定價，如賣方拒絕就上述數(shù)量商品按此價格進行降價，買方可向其他制造商購買該數(shù)量商品，并減少按購買數(shù)量該合同所承擔的購貨義務。
10.裝船發(fā)貨
如無另行規(guī)定，買方每月定貨量及每月裝船發(fā)貨量應大致相同，如因缺貨而影響每月裝運，則應依量大致按合同年平均進行裝運。如買方不按本合同之規(guī)定定貨，賣方將無義務提供未定購貨物。
11.貨款支付
支付方式為，取貨全額即付，如買方不按本合同之規(guī)定支付貨款，除其他補救之外，賣方有權中止合同或停止發(fā)貨。
12.索賠
買方收到按本合同所發(fā)商品后十五(15)天內不向賣方提交索賠通知，則視為無保留接收該商品，且放棄一切有關權利要求。買方承擔在生產(chǎn)過程中使用本合同所提供之商品或將其與其他商品混合而產(chǎn)生的一切風險和責任。任何索賠，無論是因未提供應提供之商品或是否因過失，數(shù)額均不得超過索賠物的買價。任何一方均不對間接或繼后的損害負責，不論其是否是因一方當事人過失而引起或產(chǎn)生。
13.不可抗力
因不可抗力事故(包括天災、火災、洪水、戰(zhàn)爭、破壞、意外事件、勞資糾紛或勞力缺乏)、政府法律、法令、規(guī)則和條例〔不論是否合法，包括(但不排除其他)優(yōu)先權、征用、分配及價格調整限制等〕、物資設備及運輸短缺，以及其他類似或不同意外事故，雙方當事人均可免去違約責任。遇此事故的'當事人有權免去全部或部分在該事故期內本應收、發(fā)的貨物，免去之數(shù)額應從合同總額中扣除。由于上述事故使得賣方無法提供本合同規(guī)定數(shù)額之某種商品，賣方有權公平合理地在其顧客、部門和分公司間就可能提供之商品進行分配。在任何情況下均不得迫使賣方為滿足買方的供貨而向他人購買商品。
14.其他規(guī)定
本合同的效力，解釋和履行以及有關產(chǎn)品的提供等均應遵守產(chǎn)品生產(chǎn)地州的法律規(guī)定。本合同經(jīng)當事雙方充分討論同意締結。賣方保證所提供之商品符合商品規(guī)格標準及本合同中有關規(guī)格的其他明文規(guī)定，保證合理包裝及標記商品，并與集裝箱與商品標簽上的內容一致。以上保證具有排他性，將替代其他一切保證(不論是書面、口頭或默示)，包括以上明文規(guī)定之外的購銷保證及特殊供應保證。本合同對雙方當事人的繼承人和受讓人均有效力，并保證其各自的利益，但預先未征得對方當事人書面同意的轉讓無效。未經(jīng)賣方委托人書面認可，任何合同的修改或其條款規(guī)定的解除都將無效，此種修改或解除也不得因賣方認可或接收含有其他條款規(guī)定的購貨單而生效，不論此貨單是否經(jīng)賣方委托人簽字。
1.2 訂購單(美國《統(tǒng)一商法典》規(guī)定的格式)
(正面)訂購單
發(fā)票、貨箱和裝箱單上均應填寫訂購單編號
訂購單編號：____________________
簽訂日期：____________________
出口商：____________________
送貨地址如下：____________________
致： ___________________公司(供方)
經(jīng)由_________________船上交貨 條件：_________________ 到達地：________________
按貴方報價：________________ 約定到達站港時間：_________________
本編號訂購單完全依照正、反兩面的說明和規(guī)定作成。
數(shù)量：__________規(guī)格型號：__________單價：__________金額：__________
如所訂產(chǎn)品和(或)物資是為執(zhí)行與美國官方所簽合同，本訂購單之規(guī)定將由附表上的規(guī)定加以補充。
總計：____________________
買方：____________________
說明和規(guī)定
1.承兌副本須及時簽字送回。
2.裝箱單據(jù)必須完整，最后一張單據(jù)應注明“貨物備齊”。
3.每箱貨物、裝箱單和發(fā)票上均應注明訂購單編號。
4.發(fā)票一式兩份，最遲須在裝船次日寄出，每張發(fā)票都應附上提單或運單。
5.貨物必須交到需方收貨處，不得提交給任何個人或部門。
6.額外費用
除非事前經(jīng)書面通知同意，否則不得增收任何額外費用，包括裝箱、包裝、搬運費等。
7.支付
貼現(xiàn)期以收到貨物或發(fā)票(以后到者為準)之日起計算。不得采用貨到付款辦法，不得使用匯票。
8.數(shù)量
必須保證充足供貨，未經(jīng)需方書面同意，不得改變訂貨數(shù)量。需方可拒收并退回未經(jīng)認同之供貨，所發(fā)生的一切費用由供方承擔。
9.價格
如本定單未就價格作出規(guī)定，貨物應按最后報價或現(xiàn)行市價付款(以低者為準)。本定單所填價格不得高于最后報價，所定價格必需經(jīng)需方認可。
10.適用的法律
供方保證本定單所涉及貨物之生產(chǎn)、銷售和定價均不得觸犯任何聯(lián)邦、州或地方法律。
11.公正勞動標準法
供方保證按本定單發(fā)運給需方的貨物均是按公正勞動標準法規(guī)定生產(chǎn)制造。
12.擔保條款
供方確保按本定單或按需方要求規(guī)格所提供的一切物品完全符合規(guī)定，在材料、工藝及適銷方面沒有缺陷。此擔保在交貨之后仍然有效，且不得因需方接收所定貨物或商品以及支付貨款而失效。凡有違反本定單或不符合本定單提供的規(guī)范之行為，以及其他任何例外或變更都必須經(jīng)過需方采購部門的書面認可。
13.取消訂貨
如供方不按規(guī)定按時供貨，或供方違反本定單及擔保條款在內的規(guī)定，需方有權取消全部或部分尚未提交之定貨。
14.驗收
需方有權驗收和拒收貨物。次品和不符需方規(guī)格要求的產(chǎn)品將擱置等候供方通知，損失由供方承擔，如供方同意退貨，費用應由供方負責。如驗收發(fā)現(xiàn)所收到的貨物不符需方規(guī)格要求，需方有權取消未發(fā)運部分定貨。驗收前所支付的訂貨款不得構成承諾，因此不得影響需方對供方的任何或所有權利要求。
15.專利
供方保證此定單所供產(chǎn)品不得侵犯任何美國頒發(fā)的或經(jīng)協(xié)定規(guī)定的專利證書權，并保證不讓需方、其轉讓人、其顧客及用戶遭受侵權之訴。
16.轉讓
未經(jīng)需方書面同意，供方不得轉讓此合同。
17.合同解釋
本合同將按_________州的法律進行解釋。
1.3 購銷合同修改協(xié)議書
雙方當事人如想修改某一合同內容，可簽定以下協(xié)定：
協(xié)議書
雙方現(xiàn)同意將_________年_________月_________日購買500薄耳土豆的合同作如下修正：
1.將有關供貨日期的第5項改為：(變動條款)____________________________________。
2.將有關擔保的第8項改為：(變動條款)________________________________________。
合同其他條款保留不變。
__________________(賣方簽字)
__________________(買方簽字)
商品購銷合同 篇2
商品房買賣合同(合同編號：)
合同雙方當事人：
出賣人：______________________________
注冊地址：_____________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________________________
企業(yè)資質證書號：__________________________
法定代表人：____________
聯(lián)系電話：___________
郵政編碼：_____________________________
委托代理人：____________
地址：_____________
郵政編碼：_____________
聯(lián)系電話：___________
委托代理機構：___________________________
注冊地址：_____________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________________________
法定代表人：____________
聯(lián)系電話：___________
郵政編碼：_____________________________
買受人：______________________________
【本人】【法定代表人】姓名：________
國籍__________
【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【】______________
地址：_______________________________
郵政編碼：_____________
聯(lián)系電話：___________
【委托代理人】【】姓名：__________
國籍：_________
地址：_______________________________
郵政編碼：_____________
電話：_____________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議：
第一條 項目建設依據(jù)
出賣人以___________方式取得位于___________、編號為___________的地塊的土地使用權。【土地使用權出讓合同號】【土地使用權劃撥批準文件號】【劃撥土地使用權轉讓批準文件號】為______________________。
該地塊土地面積為___________，規(guī)劃用途為__________，土地使用年限自____年___月___日至____年___月___日。
出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】___________。建設工程規(guī)劃許可證號為___________，施工許可證號為___________。
________________________________________________________________________________________。
第二條 商品房銷售依據(jù)
買受人購買的.商品房為【現(xiàn)房】【預售商品房】。預售商品房批準機關為___________，商品房預售許可證號為___________。
________________________________________________________________________________________。
第三條 買受人所購商品房的基本情況
買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準)為本合同第一條規(guī)定的項目中的：
第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房。
該商品房的用途為___________，屬___________結構，層高為___________，建筑層數(shù)地上___________層，地下___________層。
該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。
該商品房【合同約定】【產(chǎn)權登記】建筑面積共___________平方米，其中，套內建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二)。
_________________________________________________________________。
_________________________________________________________________。
商品購銷合同 篇3
甲方：____________________
乙方：____________________
甲乙雙方為購銷________渡假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。
一、乙方向甲方購買座落在________渡假村________組團內________樓房________棟。建筑面積為________平方米。其面積以________省《建筑面積計算規(guī)則》為準。
二、商品房售價為人民幣________元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用，但不包括建筑稅和公證費。
三、付款辦法：
預購房屋按房屋暫定價先付購房款40%，計人民幣________元，(其中10%為定金)。待房屋建設工作量完成一半時再預付30%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。 四、交房時間：
甲方應于一九____年____月將驗收合格的房屋交付乙方。
五、乙方在接到甲方接房通知后的.十天內將購房款結清。屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費(按房價的萬分之一/日計取)。
六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對房屋質量問題實行保修(土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個采暖期)。
七、違約責任：
1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應雙倍退還定金。
2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承擔應交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。
八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。
九、乙方對所購房屋享有所有權，但必須遵守國家有關房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法。
十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達成一致意見時，應提交有關仲裁機關進行仲裁。
十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力。
十二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。
十三、本合同附件：
1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)
2.________渡假村別墅暫行管理方法(略)
甲 方：(蓋章) 乙 方：(蓋章)
代 表： 代 表：
地址及電話： 地址及電話：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳 號： 帳 號：
____年____月____日 ____年____月____日
商品購銷合同 篇4
本合同雙方當事人：
賣方（以下簡稱甲方）：__________________________________
注冊地址：__________________________________________
營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________郵政編碼：____________________
法定代表人：____________職務：__________聯(lián)系電話：__________________
委托代理人：______________________職務：______________
地址：____________________________________________
郵政編碼：__________________________聯(lián)系電話：______________________
委托代理機構：________________________________________
注冊地址：__________________________________________
營業(yè)執(zhí)照號碼：________________________郵政編碼：____________________
法定代表人：______________職務：____________聯(lián)系電話：______________
買方（以下簡稱乙方）：____________________________________
［本人］［法定代表人］姓名：____________________國籍：______________
［身份證］［護照］［營業(yè)執(zhí)照號碼］__________________________________
地址：__________________________________
郵政編碼：____________________________聯(lián)系電話：____________________
委托代理人：____________國籍：__________電話：______________________
地址：________________________________郵政編碼：____________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買商品房，甲乙雙方達成如下協(xié)議：
第一條 甲方用地依據(jù)及商品房坐落位置
甲方以__________方式取得位于__________________________、編號為________的地塊的土地使用權。
［土地使用權出讓合同號］［土地使用權劃撥批準文件號］為____________。
劃撥土地使用權轉讓批準文件號為____________________________________。
土地使用權證號為____________，土地面積為________________。地塊規(guī)劃用途為______________，土地使用權年限自________年____月____日至________年____月____日止。
甲方經(jīng)批準，在上述地塊上建設商品房，［現(xiàn)定名］［暫定名］__________，
主體建筑物的性質為__________，屬____________結構，建筑層數(shù)為__________層。工程建設規(guī)劃許可證號為____________________。
第二條 乙方所購商品房的面積
乙方向甲方購買商品房（以下簡稱該商品房）建筑面積共______________平方米（其中實得建筑面積________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______________平方米），共____［套］［間］。（該商品房房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準）。
該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項目中的：
第__________［幢］［座］______層________________號房，
第__________［幢］［座］______層________________號房，
第__________［幢］［座］______層________________號房，
第__________［幢］［座］______層________________號房。
上述面積為［甲方暫測］［房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定］面積。如暫測面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。
根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權與該房屋占用土地范圍內的土地使用權一致的原則，該商品房相應占有的土地使用權，在辦理土地使用權登記時由政府主管部門核定。
第三條 該商品房銷售特征
該商品房為［現(xiàn)房］［預售商品房］。
預售商品房批準機關為__________________，商品房預售許可證號為____________。
該商品房為［內銷］［外銷］商品房。
外銷商品房批準機關為______________________，外銷商品房許可證號為__________。
第四條 價格與費用
該商品房［屬于］［不屬于］政府定價的商品房。按實得建筑面積計算，該商品房單位［售價］［暫定價］為（ 幣）每平方米________元，總金額為（ 幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。
除上述房價款外，甲方依據(jù)有關規(guī)定收取下列稅費：
１．代收________，計（ 幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整；
２．代收________，計（ 幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整；
３．代收________，計（ 幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整；
４．代收________，計（ 幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整；
５．代收________，計（ 幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整；
６．代收________，計（ 幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整；
上述代收稅費合計（ 幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。
第五條 實際面積與暫測面積差異的處理。
該商品房交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±______％（不包括±______％）時，上述房價款保持不變。
實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±______％（包括±______％時），甲乙雙方同意按下述第____種方式處理：
１．乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方，并按______利率付給利息。
２．每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。
３．__________________________________________________________________________。
第六條 價格與費用調整的特殊約定
該商品房出現(xiàn)下列情況之一時，房價款和代政府收取的稅費可作相應調整：
１．由于該商品房屬于政府定價的預售商品房，有權批準單位最后核定的價格與本合同第四條規(guī)定的價格不一致，按政府有關部門最后核定的每平方米價格調整。
２．預售商品房開發(fā)建設過程中，甲方代政府收取的稅費標準調整時，按實際發(fā)生額調整。
３．__________________________________________________________________________。
第七條 付款優(yōu)惠
乙方在________年____月____日前付清全部房價款______％的，甲方給予乙方占付款金額______％的優(yōu)惠，即實際付款額為（ 幣）____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整。
第八條 付款時間約定
乙方應當按以下時間如期將房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的____________銀行（帳戶名稱：______________，帳號：______________）；
１．________年____月____日前支付全部房價款的______％，計（ 幣）____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元；
２．________年____月____日前支付全部房價款的______％，計（ 幣）____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元；
３．________年____月____日前支付全部房價款的______％，計（ 幣）____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元；
４．________年____月____日前支付全部房價款的______％，計（ 幣）____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元；
５．________年____月____日前支付全部房價款的______％，計（ 幣）____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元。
第九條 交接商品房時的付款額約定
在雙方交接該商品房時，乙方累計支付的款額應當占全部房價款的______％，計（ 幣）____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元。其余房價款在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦完權屬登記手續(xù)之日起____天內付清。
第十條 乙方逾期付款的違約責任
乙方如未按本合同第八條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天至實際付款之日止，月利息按______計算。逾期超過______天后，即視為乙方履行本合同。屆時，甲方有權按下述第______種約定，追究乙方的違約責任：
１．終止合同，乙方按累計應付款的____％向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。 ２．乙方按累計應付款的____％向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
３．________________________________________________________________
____________。
第十一條 交付期限
甲方須于________年____月____日前，將經(jīng)竣工驗收（包括建筑工程質量驗收和按規(guī)定必須的綜合驗收）合格，并符合本合同附件二所規(guī)定的裝飾和設備標準的該商品房交付乙方使用。但如遇下列特殊原因，除甲、乙雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據(jù)實予以延期。
１．人力不可抗拒的火災、水災、地震等自然災害；
２．______________________________________________________________；
３．______________________________________________________________。
第十二條 甲方逾期交付的違約責任
除本合同第十一條規(guī)定的特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在______個月內按__________利率計算；自第____個月起，月利息則按________利率計算。逾期超過____個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第____種約定，追究甲方的
違約責任：
１．終止合同，甲方按乙方累計已付款的____％向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲乙方據(jù)實賠償。
２．甲方按乙方累計已付款的____％向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
３．________________________________________________________________________。
第十三條 設計變更的約定
預售商品房開發(fā)建設過程中，甲方對原設計方案作重大調整時，必須在設計方案批準后______日內書面通知乙方。乙方應當在收到該通知之日起____天內提出退房要求或與甲方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。乙要求退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方，并按____利率付給利息。
第十四條 交接通知與乙方責任
預售商品房竣工驗收合格后，甲方應書面通知乙方辦理交付該商品房手續(xù)。乙方就在收到該通知之日起____天內，到甲方指定地點付清本合同第九條規(guī)定的應付款項。若在規(guī)定期限內，乙方仍未付清全部應付款，甲方有權按本合同第十條規(guī)定向乙方追究違約責任。
第十五條 交接與甲方責任
在乙方付清本合同第九條規(guī)定的應付款之日起____天內，雙方對該商品房進行驗收交接、交接鑰匙，簽署房屋交接單。若因甲方責任在乙方付清全部應付款之日起____天內仍未進行驗收交接，乙方有權按本合同第十二條的約定追究甲方違約責任。
第十六條 甲方關于裝飾、設備標準承諾的違約責任
甲方交付使用的商品房的裝飾、設備標準達不到本合同附件二規(guī)定的標準的，乙方有權要求甲方補償雙倍的裝飾、設備差價。
第十七條 質量爭議的處理
乙方對該商品房提出有重大質量問題，甲、乙雙方產(chǎn)生爭議時，以______________出具的書面工程質量評定意見作出處理爭議的依據(jù)。
第十八條 甲方關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾
甲方承諾與該商品房正常使用直接關聯(lián)的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期投入正常運行：
１．__________________________________；
２．__________________________________；
３．__________________________________；
４．__________________________________；
５．__________________________________；
６．__________________________________。
第十九條 關于產(chǎn)權登記的約定
乙方在實際接收該商品房之日起，在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù)，甲方給予協(xié)助。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起______天內取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的____％賠償乙方損失。
第二十條 關于物業(yè)管理的約定
該商品房移交后，乙方承諾遵守小區(qū)（樓宇）管理委員會選聘的物業(yè)管理公司制定的'物業(yè)管理規(guī)定；在小區(qū)（樓宇）管理委員會未選定物業(yè)管理機構之前，甲方指定______________公司負責物業(yè)管理，乙方遵守負責物業(yè)管理的公司制定的物業(yè)管理規(guī)定。
第二十一條 保修責任
自乙方實際接收該商品房之日起，甲方對該商品房的下列部位和設施承擔建筑施工質量保修責任，保修期內的保修費用由甲方承擔：
１．墻面 保修 月；
２．地面 保修 月；
３．頂棚 保修 月；
４．門窗 保修 月；
５．上水 保修 月；
６．下水 保修 月；
７．暖氣 保修 月；
８．煤氣 保修 月；
９．電路 保修 月；
１０ 保修 月；
１１ 保修 月；
１２ 保修 月；
１３ 保修 月；
１４ 保修 月；
保修期內，因不可抗力的因素，或其他非甲方原因造成的損壞，甲方無須承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由乙方承擔。
第二十二條 乙方的房屋僅作____________________使用，乙方使用期間不得擅自改變該商品房之房屋結構和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。
甲方不得擅自改變與該商品房有關聯(lián)的公共設施、公共用地的使用性質。
第二十三條 甲方保證在交接時該商品房沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，保證在交接時已清除該商品房原由甲方設定的抵押權。如交接后發(fā)生該商品房交接前即存在的財務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第二十四條 自該商品房交付之日起，［________號劃撥土地使用權批準文件］［甲方與______簽訂的______號土地使用權出讓合同］中規(guī)定的甲方權利、義務和責任依法隨之轉移給乙方。
第二十五條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。
第二十六條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第二十七條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經(jīng)該商品房所在地公證機關公證。
第二十八條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由__________仲裁委員會仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。）
第二十九條 本合同［經(jīng)甲、乙雙方簽字］［經(jīng)__________公證（指外銷房）］之日起生效。
第三十條 本合同生效后，甲乙雙方任何一方無正當理由要求終止合同的，除雙方簽訂補充協(xié)議外，責任方須按本合同及其補充協(xié)議的有關條款之規(guī)定承擔違約責任，并按實際已付款（已收款）的____％賠償對方損失。
第三十一條 本合同自生效之日起____天內，由甲方向______申請登記備案。
第三十二條 本合同連同附件共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，______各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
［代表人］／［代理人］： ［代表人］／［代理人］：
（簽章） （簽章）
________年____月____日 ________年____月____日
簽于____________ 簽于____________
附件一：房屋平面圖
附件二：裝飾、設備標準
１．外墻：
２．內墻：
３．頂棚：
４．地面：
５．門窗：
６．廚房：
７．衛(wèi)生間：
８．陽臺：
９．電梯：
１０．其他：
商品購銷合同 篇5
合同雙方當事人：
出賣人：______________________________
注冊地址：_____________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________________________
企業(yè)資質證書號：__________________________
法定代表人：____________聯(lián)系電話：___________
郵政編碼：_____________________________
委托代理人：____________地址：_____________
郵政編碼：_____________聯(lián)系電話：___________
委托代理機構：___________________________
注冊地址：_____________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________________________
法定代表人：____________聯(lián)系電話：___________
郵政編碼：_____________________________
買受人：______________________________
【本人】【法定代表人】姓名：________國籍__________
【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【】______________
地址：_______________________________
郵政編碼：_____________聯(lián)系電話：___________
【委托代理人】【】姓名：__________國籍：_________
地址：_______________________________
郵政編碼：_____________電話：_____________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議：
第一條 項目建設依據(jù)
出賣人以___________方式取得位于___________、編號為___________的地塊的土地使用權。【土地使用權出讓合同號】【土地使用權劃撥批準文件號】【劃撥土地使用權轉讓批準文件號】為______________________。
該地塊土地面積為___________，規(guī)劃用途為__________，土地使用年限自____年___月___日至____年___月___日。
出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】___________。建設工程規(guī)劃許可證號為___________，施工許可證號為___________。
第二條 商品房銷售依據(jù)
買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預售商品房】。預售商品房批準機關為___________，商品房預售許可證號為___________。
第三條 買受人所購商品房的`基本情況
買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準)為本合同第一條規(guī)定的項目中的：
第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房。
該商品房的用途為___________，屬___________結構，層高為___________，建筑層數(shù)地上___________層，地下___________層。
該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。
該商品房【合同約定】【產(chǎn)權登記】建筑面積共___________平方米，其中，套內建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二)。
第四條 計價方式與價款
出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計算該商品房價款：
1、按建筑面積計算，該商品房單價為(___________幣)每平方米______元，總金額(___________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
2、按套內建筑面積計算，該商品房單價為(___________幣)每平方米__________元，
總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
3、按套(單元)計算，該商品房總價款為(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整。
4、___________________________________________________
商品購銷合同 篇6
合同編號：________________
簽訂地點：________________
簽字日期：____年___月___日
供應商：__________________
零售商：__________________
使用說明
一、適用范圍
本合同適用于我市行政區(qū)域內具有商業(yè)零售性質的超市、大型超市、倉儲式會員店及便利店與供應商之間就商品進貨購銷事宜所確立的合同關系。
二、詞語定義
除雙方另有約定外，本合同中下列詞語應當具有本條所賦予的含義：
1、商品購銷：是指供應商與零售商之間建立商品買賣關系，零售商向供應商采購商品并自行組織銷售，按照所采購商品的數(shù)量和金額向供應商進行結算的商業(yè)模式。
? 2、零售商：是指依法在工商行政管理部門登記注冊，直接向消費者銷售商品的企業(yè)及其分支機構、個體工商戶。
3、供應商：是指直接向零售商提供商品及相應服務的企業(yè)及其分支機構、個體工商戶，包括制造商、經(jīng)銷商和其他中介商。
4、委托代理人：是指在本合同履行過程中，有權代表供應商或零售商處理訂貨、驗收、入庫、銷售、退換貨、結算等各個環(huán)節(jié)相關事宜的授權代表。
5、訂貨：是指本合同有效期內，零售商按照本合同約定的原則、流程和方式，向供應商訂購約定商品的活動。
6、促銷服務費用：是指本合同有效期內，供應商因零售商提供各種形式的促銷服務所應當支付的費用，包括零售商以提供宣傳服務等名義所收取的商品價款之外的全部費用。
7、對帳：是指供應商與零售商之間就購銷商品訂貨、入庫、退貨、庫存等數(shù)量和金額進行核對的行為。
8、對帳周期：是指供應商按照本合同及訂單約定向零售商提供商品后，雙方以固定的期間或時間為標準而確定的有規(guī)律的核對帳目的周期。
9、對帳日：是指零售商為了工作便利所指定的某一類商品供應商固定的對帳日期。
10、結算：是指零售商根據(jù)從供應商處購入商品的數(shù)量、金額，向供應商支付貨款的行為。
11、鋪貨期：是指供應商將訂單商品交付給零售商之日起，至結算周期前零售商占用商品的期間。
12、結算周期：是指鋪貨期滿之日至零售商第一次應向供應商支付貨款日的期間，此后零售商均應當以此期間為標準、依第一次應當向供應商支付貨款的日期類推，同供應商辦理結算的固定周期。
三、合同文件及組成
1、合同成立文件如下：
（1）本合同
（2）訂購商品清單
（3）雙方委托代理人授權委托書
（4）促銷服務協(xié)議
（5）商品價格變動文件
（6）商品樣品及各種附隨文件
? （7）雙方營執(zhí)照業(yè)（復印件）
? 2、合同履行文件如下：
? （1）訂單及訂單確認
? （2）商品交付或驗收、入庫文件
? （3）商品退換貨文件
? （4）商品對帳文件
3、合同履行過程中，供應商、零售商之間有關商品購銷、質量、包裝等變更事項及違約行為確認的書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
4、上述文件形式不限于雙方文字協(xié)議、通知、信函、傳真等，包括零售商通過銷售庫存微機網(wǎng)絡管理系統(tǒng)打印的各種交易、對帳記錄。
成都市商品購銷合同
? 甲方（供應商）：_______________________________________
? 乙方（零售商）：_______________________________________
?
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就商品進貨購銷事宜協(xié)商訂立本合同。
一、訂購商品
1、商品的種類、品名、品牌、規(guī)格、生產(chǎn)廠廠名及廠址、等級、質量標準、包裝要求、計量單位及單價等詳見本合同《附件》：
商品價款
名稱
商標
規(guī)格
型號
生產(chǎn)廠家
計量單位
數(shù)量
質量要求
包裝要求
單價
總價
合計人民幣金額(大寫)：
其他事項：
2、甲乙雙方在本合同簽訂時，應當提供營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等自身主體資格的證明。甲方同時提交有關商品生產(chǎn)、代理、批發(fā)或進口許可等有關附隨文件，其購買價格有權保密，乙方不得以此拒絕接收相關文件。
3、上述商品價格已經(jīng)雙方確認，如因原材料價格、生產(chǎn)經(jīng)營成本、市場供求關系等變化導致合同期內商品價格變化，要求價格變動一方應當提前15 個工作日通知對方，經(jīng)對方書面確認后方可調價。價格變動自確認之日起生效，適用于確認之日后的'新訂單。
4、乙方對本合同中所列商品特別指定原料或樣式等專門條件時，需在簽訂本合同的同時向甲方提交指示說明書或樣式說明書。
5、甲方所提供商品的外包裝應當符合中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定，用中文標明產(chǎn)品名稱、生產(chǎn)廠廠名與廠址、規(guī)格、等級、采用的產(chǎn)品標準、質量檢驗合格證明、使用說明、生產(chǎn)日期和安全使用期或者失效期、警示標志及其它說明等。商品應當使用正規(guī)條形碼，以便于POS 機識別；無條形碼的商品應當在《附件》其他事項中說明，同時向乙方購買內部條形碼貼于商品外包裝上。
6、甲方應當保證其所提供商品的質量符合本合同或訂單約定的質量標準；甲方提供有關商品質量說明的，應當符合該說明的質量要求。質量要求不明確的，按照國家標準、行業(yè)標準履行；無國家標準、行業(yè)標準的，按照通常標準或者符合合同目的的特定標準履行。
商品購銷合同 篇7
主要負責人：
乙方(購貨方)：
主要負責人：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)，為明確甲乙雙方的權利義務，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方在合約期內為乙方供應商品，達成如下協(xié)議：
一、商品的供應
1、甲方向乙方供應商品的品種、數(shù)量以甲、乙雙方簽字確認并蓋章的訂單為準。
2、甲方有新產(chǎn)品推出時，應第一時間推薦給乙方，以便共同創(chuàng)造商機。如乙方確定經(jīng)營，將按乙方新商品入場程序辦理相關手續(xù)。
二、商品的質量
1、甲方向乙方供應的商品的質量應當符合該商品的國家標準，行業(yè)標準，沒有國家標準，行業(yè)標準的按照通常標準或符合合同目的的特定標準。
2、在甲方每次向乙方供應商品時，雙方可在訂單上對該商品的具體質量標準進行約定。甲方在供應乙方商品的同時應當提交所供應商品合格證或質量保證書。
三、商品的價格
1、甲方向乙方供應的商品，除要執(zhí)行國家訂價或國家指導價的，均由雙方協(xié)商訂價。
2、基于保護商業(yè)秘密的需要，甲方供應的商品交易價格以雙方蓋章確認的報價單為準，報價單為每一具體商品供貨合同的組成部分。
3、甲乙雙方積極配合，維護所經(jīng)營商品的市場零售價的相對穩(wěn)定和統(tǒng)一。甲方向乙方供應的'商品的價格不得高于甲方向乙方及乙方分支機構所在地的其他客戶所供應同等商品的最低批發(fā)價。
4、甲方在供貨價發(fā)生提價變動時，應提前三十天書面通知乙方，并在征得乙方同意的前提下，方可執(zhí)行。否則，乙方仍按舊價和甲方進行結算，并允許乙方在提價生效前的訂單有效，以舊價進貨。
四、商品的包裝方式
1、甲方向乙方供應的商品的包裝應當按照國家規(guī)定的通用方式。沒有通用的方式，應當采取足以保護商品的包裝方式，保證商品安全、衛(wèi)生地運抵乙方。
2、甲方商品包裝之標示應符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，對于產(chǎn)地、原材料、用途、使用方法、警示語、保質期、生產(chǎn)期、保質條件等必須有清晰的標示。
3、雙方可在訂單中訂明具體商品的包裝方式標準，乙方可要求在供應乙方的商品貼上貨號、條碼、標簽。商品的包裝費用由甲方負擔。
五、供應商品的期限、地點、方式
1、乙方自▁年▁月▁日起至▁年▁月▁日止向甲方采購貨品。
2、訂單期限和供貨期限由具體的訂單規(guī)定。
3、若乙方更改訂單，甲方在收到該更改通知后×日內未提出書面異議的，則視為甲方同意按更改后的訂單交貨。
4、供貨的地點由具體的訂單指定。
5、甲方須保證在收到乙方訂單后，嚴格按照甲方指定的時段，在36小時內將商品送抵乙方配貨中心或指定的分店內。如缺貨應在乙方下訂單后6小時內通知乙方，并保證缺貨率不高于10%，否則乙方將考慮和甲方的合作，并保留追究因甲方缺貨所造成的乙方損失的權利。
6、供貨方式采用甲方一次性送貨，除非乙方要求甲方分開送貨。
7、甲方交貨時，應提供乙方的訂單復印本，并采用乙方規(guī)定的送貨單填寫模式列明送貨的各項商品數(shù)量。
8、送貨的運費有甲方負責
六、檢驗的標準與方式
1、對于甲方供應的貨物，乙方在驗收時采用本協(xié)議第二條之標準做為質量檢驗標準。
2、乙方收貨時僅對甲方所供應物的數(shù)量的進行驗收或只對貨物進行抽檢。
七、供應商品的退貨
1、甲方須保證無條件退換有質量問題的商品(如漏罐、漲罐、漲包、穿孔、變質、破碎等);無條件退回不符合或違反國家相關法律法規(guī)規(guī)定的商品。
2、在保質期內，乙方在符合貨物規(guī)定的保質條件下保管該貨品，如發(fā)現(xiàn)甲方所供貨物有質量問題，乙方均可向甲方提出質量爭議，甲方應負全部責任。而且乙方因質量問題的退貨不受時間限制。
3、甲方同意為乙方更換保質期剩余兩個月內的產(chǎn)品(個別保質期較短的商品除外)。
4、甲方須協(xié)助乙方控制好庫存，加快周轉，保證乙方不斷貨。如乙方出現(xiàn)個別情況下的庫存過大或失控，甲方應積極配合乙方處理和退換。
5、甲方在應該退貨時，在乙方通知兩次甲方仍不處理的，乙方當已退貨處理，直接在應付貨款中扣除該批貨款，并在一個月后銷毀該批商品。
6、所有情況下的退貨運費有甲方負責
八、貨款結算方式
1、實銷實結：甲乙雙方在每月×日核對甲方商品的實際銷量。在雙方對單后×天內為甲方結算貨款。
2、保底結算：甲乙雙方協(xié)商確定結算保底金額。在甲方商品送抵乙方的金額超過保底金額×元后按結算期×天為甲方結算貨款。
3、數(shù)期結算：在甲方商品送抵乙方后×天，為甲方結算貨款。
4、乙方新店開業(yè)所訂商品貨款的付款方式為：
5、乙方對甲方新入場商品貨款的付款方式為：
6、乙方支付方式為(A、電匯;B、支票;C、現(xiàn)金)。如乙方提前付款，甲方可給予的現(xiàn)金折扣為：提前10天為1%，提前20天為2%，提前30天為3%.
7、甲方結算時須按乙方關于發(fā)票的提供要求提供不低于結算總額▁%的合法增值稅
商品購銷合同 篇8
甲方：__________________
乙方：__________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關條款，甲乙雙方本著平等協(xié)商、互惠互利的原則，甲方按如下條款向乙方銷售產(chǎn)品：
一、產(chǎn)品：___________________________。
二、品質標準：
甲方向乙方提供相同質量的樣品各一箱交與乙方，甲方憑樣交貨。
三、結算方式：
1.在合同生效后三個工作日內，乙方向甲方支付本合同貨款的_____%做為訂金，發(fā)貨前乙方向甲方支付本同合貨款的_____%，貨物到達乙方且確認無誤后，乙方支付余下的_____%貨款。
2.甲方收到乙方______%的貨款后代辦發(fā)運，運費由_____方承擔。
四、交貨地點：收貨人：____________________。
五、交貨時間：貨款的_____%到達甲方賬戶后1個工作日內發(fā)貨。
六、運輸方式：鐵路/汽運/海運(未發(fā)生可刪去)由甲方負責。貨物發(fā)出后6小時之內，甲方通知乙方發(fā)運情況(包括但不限于車號、發(fā)運數(shù)量、到貨地、到貨時間)。
七、違約責任：
1.乙方逾期付款的，以逾期付款額為基數(shù)，按日萬分之四向甲方支付違約金，逾期付款超過日的，甲方有權解除合同，同時乙方按照合同總價款的_____%向甲方支付違約金。
2.甲方逾期發(fā)貨的，以逾期發(fā)貨部分對應金額為基數(shù)，按日萬分之四向乙方支付違約金，逾期發(fā)貨超過_____日的，乙方有權解除合同，同時甲方按照逾期發(fā)貨部分價款的1%向乙方支付違約金，因乙方逾期付款或不可抗力導致的.逾期發(fā)貨除外。
3.如存在其他違約事項，違約方應承擔相關責任并向守約方賠償實際損失。
4.如本條所規(guī)定之違約金數(shù)額，不足以彌補守約方的實際經(jīng)濟損失的，違約方應按給守約方造成的實際經(jīng)濟損失支付賠償金。
5.當事人一方因不可抗力不能履行合同時，應當及時通知對方，并在合理期限內提供有關機構出具的證明，可以全部或部分免除該方當事人的責任。
八、糾紛解決方式：如雙方在履行合同時發(fā)生糾紛，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，交簽約地人民法院解決。
九、合同生效：本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權代理人簽字、蓋章后生效，本合同一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份。
十、其他約定事項：
1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，必要時可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。
2.本合同未約定或約定不明的費用由乙方承擔。
3.乙方款貨匯至甲方的具體信息如下：
甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________
___________年________月________日___________年________月________日
商品購銷合同 篇9
甲方(賣方)：____________________________________
地址：____________郵碼：____________電話：____________
法定代表人：____________職務：____________
乙方(買方)：____________________________________
地址：____________郵碼：____________電話：____________
法定代表人：____________職務：____________
姓名：________性別：________年齡：________
地址：____________________郵碼：________電話：________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買商品房，甲、乙雙方達成如下協(xié)議：
第一條甲方用地依據(jù)及商品房座落位置。
甲方以________方式取得位于____________，編號為________的地塊的土地使用權。
(土地使用權出讓合同號)(土地使用權劃撥批準文件號)為________。
劃撥土地使用權轉讓批準文件號為________。
土地使用權證號為________，土地面積為________，地塊規(guī)劃用途為____，土地使用權年限自____年__月__日至____年__月__日止。
甲方經(jīng)批準，在上述地塊上建設商品房，(現(xiàn)定名)(暫定名)________，主體建筑物的性質為____，屬____結構，建筑層數(shù)為____層。工程建設規(guī)劃許可證號為________。
第二條乙方所購商品房的面積。
乙方向甲方購買商品房(以下簡稱該商品房)建筑面積共________平方米(其中實得建筑面積________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積________平方米)，共________(套)(間)。(該商品房房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準。)
該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項目中的：
第________(幢)(座)____層____號房，
第________(幢)(座)____層____號房，
第________(幢)(座)____層____號房。
上述面積為(甲方暫測)(房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定)面積。如暫測面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。
根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權與該房屋占用土地范圍內的土地使用權一致的原則，該商品房相應占有的土地使用權，在辦理土地使用權登記時由政府主管部門核定。
第三條該商品房銷售特征。
該商品房為(現(xiàn)房)(預售商品房)。
預售商品房批準機關為________，商品房預售許可證號為________。
該商品房為(內銷)(外銷)商品房。
外銷商品房批準機關為________，外銷商品房許可證號為________。
第四條價格與費用。
該商品房(屬于)(不屬于)政府定價的商品房。按實得建筑面積計算，該商品房單位面積(暫定價)為每平方米____元，總金額為(____幣)________元。
除上述房價款外，甲方依據(jù)有關規(guī)定代政府收取下列稅費：
1.代收______________，計(____幣)__________________元；
2.代收______________，計(____幣)__________________元；
3.代收______________，計(____幣)__________________元。
上述代收稅費合計(____幣)______________________元。
第五條實際面積與暫測面積差異的處理。
該商品房產(chǎn)交付時，________房屋實際面積與暫測面積的`差別不超過暫測面積的±____％(不包括±____％)時，上述房價款保持不變。
實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±____％(包括±____％)時，甲乙雙方同意按下述第____種方式處理：
1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方，并按____利率付給利息。
2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。
3._______________________________________________________。
第六條價格與費用調整的特殊約定。
該商品房出現(xiàn)下列情況之一時，房價款和代政府收取的稅費可作相應調整：
1.由于該商品房屬于政府定價的預售商品房，
……………………
商品購銷合同 篇10
總合同號: 字第 號
供方：
需方：
第一條 為切實貫徹執(zhí)行經(jīng)濟合同法規(guī)，保證購銷合同的嚴肅執(zhí)行，簽訂本總 合同。本總合同適用于日用百貨、文化用品、鐘表眼鏡、鞋帽、紡織品、針棉織品、 服裝、勞防用品、絲綢等九類商品商商購銷業(yè)務。具體品類(種)的成交，需簽 訂具體商品購銷分合同。供需雙方可根據(jù)自身特點制訂表格式購銷合同。本總合同 是簽訂具體購銷合同的總原則。本總合同未盡事宜可以經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充 協(xié)議。本總合同、具體商品購銷分合同、補充協(xié)議均具有法律效力。補充協(xié)議和具 體商品購銷分合同不可以變更總合同的約定條款，補充協(xié)議與具體商品購銷分合同 不一致時，以補充協(xié)議為準。
第二條 合同簽訂后，雙方須嚴肅履行。如一方確因發(fā)生《經(jīng)濟合同法》第二 十七條所規(guī)定的情況，需要變更或解除合同的，須于合同到期前十五天以書面形式 向對方提出(含合同變更手續(xù))。對方應在接到通知后十五天內書面(或電報)答 復，逾期不答復的，視為默認。因變更或解除合同使一方遭受損失的，由責任方賠 償。在新協(xié)議未達成前，原具體合同仍然有效。
按需方指定花色、品種、規(guī)格生產(chǎn)的商品，在安排生產(chǎn)后，雙方都需要嚴格執(zhí) 行合同，一般不予變更。如需變更，由此而產(chǎn)生的損失，由需方負擔;如供方不能 按期、按質、按量、按指定要求履行合同，其損失由供方負擔。
第三條 購銷合同的商品價格，必須遵守國家有關物價管理的規(guī)定。有些商品 雙方亦可協(xié)商優(yōu)惠辦法或協(xié)商訂價。
簽訂合同，成交商品的作價標準，均為正品價。對于副品、等級品，其差幅按 照扣率慣例作價執(zhí)行合同;對于暫定價(參考價)商品，允許上下差幅在
10%- 15%以內執(zhí)行(差率在具體合同中規(guī)定)，合同中有規(guī)格差價的按照中檔(等) 作單價成交，實際發(fā)貨時按規(guī)格分別作價。
在合同規(guī)定的交(提)貨期限內，如遇國家或地方行政部門調整價格，要以書 面通知需方，以便作為交貨時(指運出)作價依據(jù)。
逾期交貨的，如遇價格上調時，按原價執(zhí)行;遇價格下調時，按新價執(zhí)行。逾 期提貨的，遇價格上調時，按新價執(zhí)行，遇價格下調時，按原價執(zhí)行。由于調整價 格而發(fā)生的差價，購銷雙方另行結算。
第四條 對異地的商品供應價格，均為車、船交貨價，裝車、裝船以前的費用， 由供方負擔。如裝車、裝船費與運費列在一張單據(jù)不能分割的，由需方負擔;對 同城要貨單位(包括外省駐本地單位)就廠就庫直撥商品由工廠送貨或需方自提。 承運單位按有關收費規(guī)定收取的合理運輸費用，運輸保險費由需方承擔。對運費負 擔，也可按照雙方協(xié)商的辦法辦理。
第五條 商品質量，有國家標準或專業(yè)標準的，按國家標準或專業(yè)標準執(zhí)行; 無上述標準的，按生產(chǎn)廠的企業(yè)標準執(zhí)行;無生產(chǎn)廠企業(yè)標準的，由雙方協(xié)商確定。 供方應認真檢驗，嚴格把關，以保證商品質量。
如果商品質量不符合標準，一般情況應允許退貨。如屬特殊情況，供需雙方可 協(xié)調解決。
第六條 商品包裝必須牢固，供方應保障商品在運輸途中的安全。需方對商品 包裝有特殊要求，雙方應在具體合同中注明，增加的包裝費用由需方負擔。
第七條 執(zhí)行合同的交貨日期，以供方開單日為準。由工廠直接送車站、碼頭 的商品，以工廠交貨日為準。在合同規(guī)定的交貨日期前十天內和交貨日期終了后十 五天內開單供應的，不作為提前或逾期交貨。需方要求分批交貨的，供方認可后， 予以分批均衡交貨。
供方供應商品，除雙方另有約定者外，異地的，由供方代辦托運。如需方要自 提，應持加蓋財務印章的自提證明，提貨費用由需方自理;同城的`，除工廠直送部 分外，均由需方在貨款結算后七天內自提(遇節(jié)假日順延)，超期未提部分，由需 方負責倉儲費用。
受交通運輸影響造成延期或需方要求暫緩發(fā)貨不超過三十天的，不作遲延履行 合同處理。
第八條 對有有效期限的商品，其有效期尚存三分之二以上的，供方可以發(fā)貨， 有效期尚存三分之二以下的，供方應征得需方同意后才能發(fā)貨。
第九條 供方應按雙方商定的合理運輸路線、工具、到達站(港)，委托承運 單位發(fā)運貨物，力求裝足容量或噸位，從節(jié)約費用。
如一方需要變更運輸路線、工具、到達站(港)時，應及時通知對方，并進行 協(xié)商，取得一致意見后，再辦理發(fā)運。協(xié)商達成一致意見前，仍然按原合同執(zhí)行。
需方提出改變運輸路線、工具、到達站(港)，因此增加的費用由需方負擔， 如確有特殊情況由雙方協(xié)商解決。供方改變運輸路線、工具、到達站(港)，未經(jīng) 需方同意的，因此增加的費用應由供方負擔。
第十條 商品從取得發(fā)運證明時起，所有權即轉移至需方。在運輸途中發(fā)生的 丟失、短少、殘損等事故，由需方負責向承運部門或保險公司索賠，非因供方過錯， 不可向供方提出索賠。但供方應積極提供有關資料，并協(xié)助需方索賠。需方在接 收商品時，必須派人到現(xiàn)場監(jiān)卸，清點大件，檢查包裝。如發(fā)現(xiàn)問題，應及時向當 地承運部門索取規(guī)定的記錄和證明，立即詳細檢查，并在收到貨物后十天內向有關 責任方提出索賠。責任屬于供方的，需方應在收到該批
貨物后十五天內，向供方提 出索賠，逾期不提，視為驗收無誤。供方應在接到索賠通知后十五天內查明情況， 給予答復。逾期不答復，視作認賠。
若因有關單據(jù)未能隨貨同行，貨到后，需方應先向承運部門具結接收，同是立 即通知供方，供方在接到通知后十五日內答復;屬于多發(fā)、錯(串)運商品，需方 不得自行動用，并做好詳細記錄，妥為保管，收貨后十日內通知供方，因此發(fā)生的 一切費用由供方負擔。
由供方委托承運單位發(fā)運的商品，均應向人民保險公司投保綜合運輸險。商品 在運輸途中遭受損失時，由需方向當?shù)乇ｋU公司按照《國內水路、鐵路貨物運輸保 險條款(試行)》所規(guī)定的手續(xù)程序及期限申請辦理索賠。
第十一條 商品外包裝完整，拆包發(fā)現(xiàn)溢缺、殘損、串錯和商品質量等問題， 需方應在貨到九十天內(單個商品價值在2千元以上的在十五天內)，向供方提出 查詢;發(fā)現(xiàn)商品霉爛變質，應在收到貨物后三十天內通知供方。逾期均視為驗收無 誤。
接收進口商品和外貿庫存轉內銷的商品，因關系到外貿查詢，查詢期為需方收 貨后的六十天，逾期供方可不受理。
需方向供方提出查詢時，應填寫“查詢單”，一貨一單，不要混列。“查詢單” 的內容應包括嘜頭、品名、規(guī)格、單價、裝箱單、開單日期、到貨日期、溢缺數(shù) 量、殘損程度、合同號碼、生產(chǎn)廠名、供應發(fā)貨單號碼(即調撥單，下同)等資料， 并保存好實物。供方應在接到“查詢單”后十五日內作出答復。凡上項內容填寫 不完整或多種商品混列，以及不是從供方供貨的，供方可要求需方重新填寫“查詢 單”。
為了減少部分查詢業(yè)務，凡一張“供應發(fā)貨單”所列一個品種損失在五元以下， 殘損在十元以下的均不作查詢處理(零配件除外)，對笨重商品(如縫紉機頭、 部件等殘品)的查詢，需方將殘品直接寄運工廠，查詢單寄交供方，并在單上注明 寄運日期。
需方在收貨時發(fā)現(xiàn)差錯(如錯發(fā)、多發(fā)部分)、無合同、嚴重質量問題等情況， 屬于供方責任，需要退貨時，應在收貨后三十天內通知供方，逾期則供方可不受 理;同時需方也不得擅自退貨或將商品運回供方。供方在收到通知后十五天內應予 答復并提出處理意見。逾期不答復，需方可視為同意退貨。凡逾期退貨以及不屬于 供方責任的退貨，其損失均由需方負擔。
第十二條 商品貨款、運雜費、保險費等款項的結算，按中國人民銀行有關結 算辦法的規(guī)定辦理。貨款結算實行驗單付款。需方無理拒付、逾期付款、拖欠貨款 的，應按有關銀行部門規(guī)定交納滯納金，并由開戶行連同貨款劃給供方。
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