有名合同中的融資租賃合同

有名合同中的融資租賃合同

　　融資租賃合同是出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。融資租賃以融物為形式，以融資為內容。典型的融資租賃關系涉及三方當事人，即出租人、承租人、出賣人，包括融資租賃合同和買賣合同兩個合同。租賃關系以買賣關系存在為前提的，買賣關系是租賃關系實現(xiàn)的保證。

　　(一)出賣人的主要義務

　　1、按合同約定向承租人交付標的物。租賃物不符合租賃合同約定或不符合使用目的的，出租人不承擔責任，除非租賃物是依出租人的技能確定或是經(jīng)出租人干預選擇的。

　　2、對標的物承擔瑕疵擔保的義務。

　　(二)出租人的主要權利和義務

　　1、出租人對租賃物享有所有權、租金收取權和請求返還權。融資租賃合同對租賃物的歸屬未約定或約定不明確的，租賃期滿租賃物的所有權歸出租人。 2、出租人負有向出賣人支付約定的價金的義務;保證租賃物由承租人占有和使用的義務;協(xié)助承租人對出賣人或直接對出賣人索賠的義務;未經(jīng)承租人同意，不得變更與承租人有關的合同內容的義務等。

　　(三)承租人的主要義務

　　承租人負有按約定交付租金，妥善保管、使用租賃物，以及對租賃物維修等義務。

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