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幕墻事后監(jiān)理控制要點
監(jiān)理的工作目標(biāo)是確保工程質(zhì)量優(yōu)良，下面小編整理了一些幕墻事后監(jiān)理控制要點，希望對大家的工作有所幫助！
（一）幕墻驗收
1、幕墻驗收時應(yīng)提交下列資料：
（1）設(shè)計圖紙、文件、設(shè)計修改和材料代用文件；
（2）材料出廠質(zhì)量證書，結(jié)構(gòu)硅酮密封膠相容性試驗報告及幕墻物理性能檢驗報告；
（3）預(yù)制構(gòu)件出廠質(zhì)量證書；
（4）隱蔽工程驗收文件；
（5）施工安裝自檢記錄；
（6）符合城市建設(shè)檔案管理有關(guān)規(guī)定。
2、幕墻工程驗收前應(yīng)將其表面擦洗干凈。
3、對已被裝飾材料遮封的幕墻節(jié)點和部位，應(yīng)對隱蔽工程驗收文件進(jìn)行認(rèn)真的審核與驗收。
4、幕墻工程質(zhì)量驗收檢驗應(yīng)進(jìn)行觀感檢驗和抽樣檢驗，應(yīng)以一幅幕墻作為獨立檢驗單元，對每幅幕墻均要求進(jìn)行驗收。
5、幕墻觀感檢驗重點是整體外觀的美觀、防滲漏功能和變形性能，應(yīng)符合下列要求：
（1）明框幕墻框料應(yīng)豎直橫平；單元式幕墻的單元拼縫或隱框幕墻分格玻璃拼縫應(yīng)豎直橫平，縫寬應(yīng)均勻，并符合設(shè)計要求；
（2）玻璃的品種、規(guī)格與色彩應(yīng)與設(shè)計相符，整幅幕墻玻璃的色澤應(yīng)均勻；不應(yīng)有析堿、發(fā)霉和鍍膜脫落等現(xiàn)象；
（3）玻璃的安裝方向應(yīng)正確；
（4）幕墻材料的色彩應(yīng)與設(shè)計相符，并應(yīng)均勻，鋁合金料不應(yīng)有脫膜現(xiàn)象；
（5）裝飾壓板表面應(yīng)平整，不應(yīng)有肉眼可察覺的變形、波紋或局部壓砸等缺陷；
（6）幕墻的上下邊及側(cè)邊封口、沉降縫、伸縮縫、防震縫的處理及防雷體系應(yīng)符合設(shè)計要求；
（7）幕墻隱蔽節(jié)點的遮封裝修應(yīng)整齊美觀；
（8）幕墻不得滲漏。
6、幕墻工程抽樣檢驗應(yīng)符合下列要求：
（1）鋁合金料及玻璃表面不應(yīng)有鋁屑、毛刺、油斑和其它污垢；
（2）玻璃必須安裝或粘結(jié)牢固，橡膠條應(yīng)鑲嵌正確密實，密封條應(yīng)嵌填密實、表面平整；
（3）鋼化玻璃表面不得有傷痕；
（二）幕墻的保養(yǎng)與維修
1、幕墻施工單位應(yīng)對幕墻工程實行不少于三年的保修期，保修期內(nèi)因工程質(zhì)量原因而產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方支付。
2、建設(shè)單位對已交付使用的幕墻的安全使用和維護(hù)負(fù)有主要責(zé)任，必須定期進(jìn)行保養(yǎng)，至少每五年進(jìn)行一次質(zhì)量安全性檢測。
3、幕墻工程驗收交工后，可使幕墻在使用過程達(dá)到和保持設(shè)計要求的功能，達(dá)到預(yù)期使用年限和確保不發(fā)生安全事故。使用單位應(yīng)及時制定幕墻的保養(yǎng)、維修計劃與制度。
4、幕墻的保養(yǎng)應(yīng)按下列要求進(jìn)行：
（1）應(yīng)根據(jù)幕墻面積灰污染程度，確定清洗幕墻的次數(shù)與周期，每年應(yīng)至少清洗 1 次；
（2）外墻面的機(jī)械設(shè)備應(yīng)操作靈活方便，以免擦傷幕墻面。
5、幕墻在正常使用時，除了正常的定期和不定期檢查和維護(hù)外，還應(yīng)每隔五年進(jìn)行一次全面檢查，對玻璃、密封條、密封膠、結(jié)構(gòu)硅酮密封膠條應(yīng)在不利的位置進(jìn)行檢查，以確保幕墻的安全使用。
6、對幕墻進(jìn)行保養(yǎng)與維修應(yīng)符合下列安全規(guī)定：
（1）不得在 4 級以上風(fēng)力及大雨天進(jìn)行幕墻外側(cè)檢查、保養(yǎng)與維修工作；
（2）幕墻進(jìn)行檢查、清洗、保養(yǎng)維修時所采用的機(jī)具設(shè)備必須牢固、操作方便、安全可靠；
（3）在幕墻的保養(yǎng)與維修工作中，凡屬高處作業(yè)者，必須遵守國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定。
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