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長沙房產(chǎn)證辦理指南
房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。以下是小編為大家整理長沙房產(chǎn)證辦理指南相關內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！
辦理條件
購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利，即可辦理。
辦理材料
1、蓋章的申請表；
2、房屋買賣合同；
3、簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、房屋實測面積和房價結算的確認書；
4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份；
5、專項維修資金專用收據(jù)；
6、契稅完稅或減免稅憑證；
7、購房者身份證明（復印件核對原件）；
8、房屋共有的提交共有協(xié)議；
9、銀行的提前還貸證明。
辦理流程
1、確定開發(fā)商已經(jīng)進行初始登記；
2、到管理部門領取并填寫《房屋（地）所有權登記申請表》；
3、向登記部門申請對房屋面積進行測繪，并提交拿測繪圖（表）；
4、領取相關申請文件；
5、繳納公共維修基金、契稅；
6、提交申請材料；
7、按照規(guī)定時間領取房產(chǎn)證。
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