清遠市廉租房租賃補貼計算公式

時間：2024-10-14 21:45:12 廉租房我要投稿

清遠市廉租房租賃補貼計算公式

　　廉租房是指政府以租金補貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑蚍铣擎?zhèn)居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。以下是小編為大家整理清遠市廉租房租賃補貼計算公式相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

清遠市廉租房租賃補貼計算公式

　　租賃補貼計算公式：

　　租賃補貼=（人均保障居住建筑面積標準-人均自有居住建筑面積）×家庭人口×補貼標準×補貼系數(shù)。具體標準如下：

　　（一）人均保障居住建筑面積標準：經(jīng)市民政部門核定的雙特困家庭為13平方米，其余廉租住房保障家庭為10平方米；

　　（二）家庭人口標準：1人戶按1.5人計算，2人以上按實際人數(shù)計算；

　　（三）補貼標準：居住建筑面積每平方米3元；

　　（四）補貼系數(shù)標準根據(jù)家庭收入情況確定，具體為：

　　1、家庭年人均可支配收入為4201—5040元，按補貼標準的55%計發(fā)補貼，補貼系數(shù)為0.55;

　　2、家庭年人均可支配收入為3781—4200元，按補貼標準的70%計發(fā)補貼，補貼系數(shù)為0.7;

　　3、家庭年人均可支配收入為2521—3780元，按補貼標準的85%計發(fā)補貼，補貼系數(shù)為0.85;

　　4、家庭年人均可支配收入低于2520元和經(jīng)民政部門核定的低保家庭按補貼標準的100%計發(fā)補貼，補貼系數(shù)為1。

　　前款規(guī)定的補貼標準和計算方法的調(diào)整，由市住房保障辦會同市財政局擬定，報市政府批準后公布執(zhí)行。

　　租賃住房補貼發(fā)放流程：

　　（一）市住房保障辦按照輪候順序向申請人發(fā)出《辦理租賃補貼的通知》；

　　（二）申請人自收到通知之日起6個月內(nèi)自行尋找合適的房源；

　　（三）申請人與房屋出租人簽訂由市房產(chǎn)管理局統(tǒng)一印制的《廉租住房租賃合同》；

　　（四）申請人到房屋所在地的房產(chǎn)管理機構(gòu)辦理《廉租住房租賃合同》登記備案手續(xù)，稅費繳交按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；

　　（五）申請人持已登記備案的合同到房屋所在地的街道辦事處、鎮(zhèn)政府辦理租賃補貼發(fā)放手續(xù)；

　　（六）街道辦事處、鎮(zhèn)政府將發(fā)放租賃補貼的名冊和有關(guān)資料送房管部門復(fù)核；

　　（七）市房產(chǎn)管理局將復(fù)核后的名冊和有關(guān)資料報送市住房保障辦核定；

　　（八）市住房保障辦核定后發(fā)出《租賃補貼發(fā)放確認書》；

　　（九）市住房保障辦按月在指定銀行將保障對象的租賃補貼存入房屋出租人名下的銀行賬號內(nèi)。

　　注：申請人與房屋出租人議定的房屋租金超過核定的租賃補貼標準的，超出部分由廉租住房保障對象自行承擔；低于核定的租賃補貼標準的，按照實際發(fā)生金額發(fā)放租賃補貼。

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