廣州公積金非購房能貸款嗎

時間：2024-09-07 13:16:57 公積金我要投稿

廣州公積金非購房能貸款嗎

　　住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度。下面是小編分享的廣州公積金非購房能貸款嗎，希望能夠幫助到大家。

廣州公積金非購房能貸款嗎

　　廣州公積金非購房能貸款嗎

　　答：不能。申請個人住房公積金貸款，應同時具備以下條件：具備房屋所在地房地產登記部門所確認的購房合同或協議，并能辦理抵押或保證擔保手續;已按規定支付購房首期房款;繳存的住房公積金優先用于償還個人住房公積金貸款。

　　申請個人住房公積金貸款的條件

　　(一)申請個人住房公積金貸款，應同時具備以下條件：

　　1.具有中華人民共和國戶籍及有效居民身份證;

　　(注：港澳臺同胞以及享有中國永久居留權的外國人申請貸款時，應具有港澳臺同胞來往大陸通行證、護照或外國人永久居留身份證)

　　2.申請貸款時，申請人的繳存情況應滿足以下條件：

　　(1)本市戶籍職工連續足額繳存住房公積金1年以上(含);

　　(2)非本市戶籍職工連續足額繳存住房公積金2年以上(含);

　　(3)自愿繳存者還需滿足在本市按規定自愿連續繳存半年(含半年)以上的條件;

　　(4)持廣州市人才綠卡的非本市戶籍職工申請公積金貸款的，享有本市戶籍職工待遇;

　　(5)港澳臺同胞及享有中國永久居留權的外國人，在任職單位名下開設個人賬戶繳存住房公積金的，其申請住房公積金貸款時按照非本市戶籍職工申請公積金貸款相關規定執行;

　　(6)港澳臺同胞及享有中國永久居留權的外國人，按《廣州市個人自愿繳存使用住房公積金辦法》以個人名義開設賬戶繳存住房公積金的，其申請住房公積金貸款時按照非本市戶籍自愿繳存職工申請公積金貸款相關規定執行;

　　3.具備房屋所在地房地產登記部門所確認的購房合同或協議，并能辦理抵押或保證擔保手續;

　　4.已按規定支付購房首期房款(存量房首付款需資金監管，詳見本指南第四點);

　　5.具有完全民事行為能力，信用良好，擁有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力;

　　6.繳存的住房公積金優先用于償還個人住房公積金貸款。

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