成都新房公積金怎么貸款

成都新房公積金怎么貸款

　　住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定的其他情形外，不得中止和中斷。體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強(qiáng)制性。接下來(lái)由小編為大家整理出成都新房公積金怎么貸款，希望能夠幫助到大家！

　　辦理?xiàng)l件

　�。ㄒ唬┚哂型耆�民事行為能力的自然人，且未滿(mǎn)法定退休年齡，并在住房公積金管理中心（含成都住房公積金管理中心、省級(jí)分中心、石油分中心、異地中心）繳存住房公積金；

　�。ǘ�）具有有效身份證件，包括居民身份證和戶(hù)籍證明等；

　　（三）申請(qǐng)時(shí)在住房公積金管理中心已連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上，且個(gè)人住房公積金賬戶(hù)狀態(tài)為正常；

　�。ㄋ模�沒(méi)有提取住房公積金用于支付所購(gòu)住房的首付款；

　�。ㄎ澹┰谧》抗�積金管理中心無(wú)公積金貸款余額；

　�。�六）具有經(jīng)房管部門(mén)確認(rèn)的購(gòu)房合同或協(xié)議，且為買(mǎi)受人；

　　（七）首付款金額不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)值的規(guī)定比例，且首付款金額加上貸款金額應(yīng)等于住房?jī)r(jià)值；

　　（八）有較穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入，具備相應(yīng)的貸款償還能力，個(gè)人信用良好；

　�。ň牛┠芴峁┏啥甲》抗�積金管理中心認(rèn)可的擔(dān)保；

　　（十）成都住房公積金管理中心規(guī)定的其他條件。

　　辦理材料

　�。ㄒ唬┒�代身份證、軍官證、港澳居民來(lái)往內(nèi)地通行證、臺(tái)灣居民來(lái)往大陸通行證、外國(guó)人永久居留身份證等有效身份證明原件。

　　（二）戶(hù)口簿（首頁(yè)和借款申請(qǐng)人本頁(yè)、未成年子女頁(yè)）原件和6份復(fù)印件。

　�。ㄈ�）婚姻證明（結(jié)婚證、離婚證、法院判決離婚的生效文書(shū)）原件，單身須現(xiàn)場(chǎng)聲明。

　�。ㄋ模╅_(kāi)發(fā)商加蓋鮮章的備案表原件2份（郊縣樓盤(pán)需3份原件）和3份復(fù)印件。

　�。ㄎ澹┵�(gòu)房合同正本，2份原件和2份復(fù)印件。

　　（六）購(gòu)房合同附件或補(bǔ)充協(xié)議，2份原件和2份復(fù)印件。

　　（七）所購(gòu)住房的首付款憑證：首付款收據(jù)及刷卡POS單或現(xiàn)金收款單原件，3份復(fù)印件。

　�。ò耍┙杩钌暾�(qǐng)人在成都住房公積金管理中心貸款服務(wù)大廳或受托銀行貸款受理網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)貸款時(shí)，可在柜臺(tái)打印2份《個(gè)人及家庭房屋登記信息登記》（含未成年子女信息）。

　�。ň牛┨峁╅_(kāi)發(fā)商加蓋公章的辦理預(yù)告登記手續(xù)原件一套（不得涂改）。

　　辦理流程

　　1、借款申請(qǐng)人到中心貸款服務(wù)大廳或受托銀行貸款受理網(wǎng)點(diǎn)填寫(xiě)書(shū)面貸款申請(qǐng)，提交申請(qǐng)資料。

　　2、受托銀行進(jìn)行受理、調(diào)查、初審。

　　3、公積金中心進(jìn)行審查、審批。

　　4、擔(dān)保公司與借款申請(qǐng)人辦理?yè)?dān)保手續(xù)，出具《擔(dān)保承諾書(shū)》。

　　5、受托銀行與借款申請(qǐng)人簽署借款合同等貸款手續(xù)。

　　6、中心核準(zhǔn)發(fā)放。

　　7、受托銀行發(fā)放貸款。

　　8、受托銀行通知借款人領(lǐng)取借款合同。

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