公積金貸款需要準備哪些材料

時間：2024-08-09 11:50:30 公積金我要投稿

公積金貸款需要準備哪些材料

　　使用公積金貸款是一種常見的行為，那么公積金貸款需要什么材料呢？以下是小編為大家整理公積金貸款需要準備哪些材料相關內容，文章希望大家喜歡！

公積金貸款需要準備哪些材料

　　一、商品房住房公積金房貸需提供的材料所需材料：

　�。�1）借款人及參貸人（共同還款人、擔保人）的居民身份證、戶口簿原件及復印件和共同還款承諾書；

　�。�2）婚姻狀況證明（已婚的提供結婚證復印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明）；

　�。�3）合法的商品房購房合同或協議；

　�。�4）借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明；

　　（5）借款人已交付不低于30%購房款的有效憑據；

　　（6）有效的擔保證明；

　�。�7）辦理住房公積金貸款的期房樓盤，必須是由開發商與受委托銀行簽訂按揭協議的樓盤，借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續。

　　二、二手房公積金貸款應提供的材料，二手房辦理是以所購住房做抵押擔保，在提供上述資料基礎上須補充以下資料：

　�。�1）賣方身份證、戶口簿復印件；

　�。�2）房產證原件和復印件；

　　（3）由公積金管理中心認可的評估機構出具的評估報告；

　�。�4）由公積金管理中心認可的中介機構與買賣雙方簽訂的三方協議；

　�。�5）由區級以上房產交易部門進行抵押登記。

　　相關內容：

　　個人住房公積金貸款：是住房公積金管理中心用住房公積金，委托商業銀行向購買、建造、翻修、大修自住住房、集資合作建房的住房公積金存款人發放的優惠貸款。

　　個人住房公積金組合貸款：是指當住房公積金貸款額度不足以支付購房款時，借款人在申請住房公積金貸款同時又向受托銀行商業性個人住房貸款，兩部分貸款一起構成組合貸款。組合貸款中住房公積金貸款由管理中心審批，商業性貸款由受托銀行審批。

　　個人住房公積金置換組合貸款：是先由銀行用銀行資金對借款人（繳存住房公積金的職工）發放商業性住房貸款后，再由受托銀行代理借款人向管理中心申請公積金貸款。借款人的公積金貸款額度控制在其公積金基本貸款額度內且不超過商業住房貸款金額的70%，其公積金基本貸款期限比商業住房貸款期限短一年以上。

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